Apartmán Ičići

Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 505 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Ičići- Byt s výhledem na moře
Kaiser immobilien vám představuje prostorný byt, který je ideální pro užívání si klidného prostředí s nádherným výhledem na moře. Byt se nachází na prvním patře a skládá se ze dvou pohodlných pokojů, kuchyně, koupelny, prostorného obývacího pokoje, skladovací místnosti a pěkné terasy, které umožňují příjemný pobyt a pohodlný život. Krásný balkon, ze kterého se naskýtá okouzlující výhled na moře, je dokonalým místem pro odpočinek, vychutnání si ranní kávy nebo večerní západy slunce. Byt nabízí také velký potenciál pro turistické pronájmy díky své atraktivní poloze, což z něj činí vynikající investici. Další výhodou bytu jsou dvě parkovací místa, což je v této oblasti vždy velmi žádané. Byt se prodává kompletně zařízený. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí spojit pohodlný život blízko moře s možnostmi turistického pronájmu. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného bytu. Svobodně nás kontaktujte pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky. Naše agentura zajišťuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelskou službu. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pro podrobnější informace se obraťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 111-134

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 505 €/m²
Medián podobných nabídek 4 634 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija - Okolica
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
2 000 m
Rok výstavby
2010
ID inzerátu
364312

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje