Apartmán Novigrad

Istrie, Novigrad - luxusní byt v přízemí
EXKLUZIVNÍ BYT S ZAHRADOU V NOVIGRADU – NOVOSTAVBA V nabídce je exkluzivní byt v moderní novostavbě v Novigradu, umístěný na atraktivní lokalitě vzdálené jen asi 1.000 metrů od moře, krásně upravených pláží a centra města. Byt se nachází v přízemí a nabízí vzácnou kombinaci moderního a kvalitního obytného prostoru, velké soukromé zelené plochy a blízkosti moře a všech služeb, které Novigrad nabízí. Byt má celkovou plochu 81,60 m², nepočítaje terasu, a patří mu zahrada o rozloze až 130 m². Terasa o rozloze 23,70 m² představuje ideální prostor pro odpočinek, setkání a pobyt venku. Byt se skládá z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, skladovacího prostoru, šatny a velké terasy s výstupem na soukromou zahradu. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je právě soukromá zahrada o rozloze 130 m², která poskytuje další soukromí a možnost uspořádání vlastního zeleného koutku, prostoru pro setkání nebo letní kuchyně. Kvalita výstavby a vybavení Projekt je navržen podle vysokých standardů moderní výstavby, s důrazem na energetickou účinnost, kvalitu materiálů, bezpečnost a pohodlí bydlení. energetická účinnost budovy A/A+ prvotřídní keramika větších rozměrů prvotřídní parket větších rozměrů protivloupová a protipožární vstupní vrata sanitární zařízení renomovaných výrobců Hansgrohe a Catalano videofonní systém v barvě videodohled vstupu optický kabel vedený do každého bytu PVC/ALU okenní výplně výtah široký a reprezentativní vstupní hal deckingové krytiny na terasách obklad stropu teras venkovní osvětlení bytů a budovy příprava pro kuchyni na terase připojení pro krb příprava pro střešní solární panely příprava pro nabíječky elektrických automobilů Pro každý byt je předpřipraven skladovací prostor a objekt disponuje také prostorem pro kola, vnitřním parkováním a krytými parkovacími místy nebo garážemi. Komplex je oplocený, s upraveným pěší a kolovým vstupem a s odkládáním odpadu uvnitř oploceného prostoru. Topení a chlazení Pro vytápění a chlazení je předpřipraven systém DAIKIN multisplit s vnitřními a venkovními jednotkami. Byt je vybaven individuálními termostaty a možností samostatného řízení teploty v každé místnosti, přičemž systém lze dálkově ovládat pomocí chytrého telefonu. Další pohodlí zajišťují cirkulační čerpadla pro teplou vodu v celém bytě. Venkovní jednotky systému jsou umístěny na střeše objektu, čímž se dále zachovává estetika fasády a teras. Pro byty v přízemí je předpřipraveno automatické zavlažování zelených ploch, přičemž společné zelené plochy jsou také automaticky zavlažovány. Lokalita Novigrad je jedním z nejžádanějších měst na Istrijském pobřeží, známý krásnými plážemi, čistým mořem, kouzelným historickým jádrem, kvalitními restauracemi a příjemnou atmosférou po celý rok. Byt se nachází přibližně 1.000 m od moře a upravené pláže, což je asi 5 minut jízdy, zatímco centrum Novigradu je vzdálené přibližně 1.000 m. Vzhledem k vynikající lokalitě, modernímu standardu výstavby, velké soukromé zahradě a blízkosti moře představuje tato nemovitost vynikající volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Záruka Na konstrukci objektu je zajištěna záruka 10 let, na stavební a řemeslné práce 2 roky, zatímco záruka na vybavení a zařízení platí podle podmínek a záručních lhůt výrobců. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Tel: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/