Apartmán Opatija I Okolica
Na prodej · Opatija
Popis nemovitosti
Opatija, Volosko, byt ve 2. patře na atraktivní pozici s pěkným výhledem na moře
U malém rybářském městečku Volosko u Opatije se nachází tato nemovitost, vzdálená jen cca 100 metrů od moře a krásných pláží jako Črnikovica, "Puntica" a dalších v tom úseku, obklopena větší zahradou v zelení a zahradami k užívání s jen třemi vlastníky v domě.
Samotný přístup k objektu je zablokován zahradními železnými bránami, takže objekt i jeho okolí mají úplnou soukromí.
Budova tj.
obyvatelé Opatije i Voloska mají právo na privilegované parkování, které se platí, a v bezprostřední blízkosti je parkovací zóna.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu, odkud se díváme na zeleň a moře, a koupelny s toaletou, vše na ploše 59 m2. Na mezikatu se nachází venkovní menší koupelna s toaletou, která se používá společně s menším zahradním domečkem a zahradou o ploše cca 100 m2. Každému bytu v zahradě náleží část zahrady společné zahrady k užívání.
K samotnému moři a prvním plážím je potřeba pár minut chůze.
Tato výjimečná lokalita nabízí naprostý klid a relaxaci, a zároveň je blízko všech potřebných služeb pro život a krásných opatijských promenád Lungo mare a samotných pláží.
Lokalita je od letiště Krk vzdálená cca 30 minut jízdy, Pula cca 1h 40 min, Záhřeb cca 1h 30 minut, Ljubljana cca 1h 50 min, Trst cca 1h 20 min, Berlín cca 10 h, Vídeň cca 4h,30 min.
Pro veškeré další informace volejte svého agenta na číslo +385916133776
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Centar
700 000 € · 56 m²
12 500 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Podobnost 71 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija I Okolica
- Okres
- Opatija
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 59 m²
- Velikost pozemku
- 588 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Rok výstavby
- 1906
- ID inzerátu
- 364424
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 678 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m² · Velikost pozemku: 588 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
