Apartmán Malinska

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 5 524 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - penthouse 250 m od moře
Novostavba - prodej penthousu v Malinskoj! Skvělá lokalita, 250 m od moře. Prostorný byt, který zabírá celou horní patro budovy, o rozloze 105 m², sestává z koupelny, tří ložnic (z nichž jedna má vlastní koupelnu a výstup na terasu s výhledem na moře - master pokoj) a open space části s prostornou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na velkou krytou terasu, odkud je krásný výhled na moře. Tento luxusní byt bude vybaven klimatizací a elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech, keramickými obklady I. třídy, PVC trojvrstvým okenním systémem a protiskluzovými vstupními dveřmi (Inotherm). Při úpravě interiéru investor používá materiály renomovaných výrobců jako Hansgrohe, Hoppe atd. Bytu budou patřit i dvě parkovací místa na pozemku budovy, s přípravou pro nabíjení elektrických vozidel (EV). Projekt spojuje autentické prvky tradiční primorské architektury s čistým moderním designem a kvalitními materiály, vytvářející příjemný a funkční prostor pro pobyt po celý rok. Špičková lokalita blízko moře a centra! Projekt umožňuje rychlý a jednoduchý přístup ke všem službám potřebným pro pobyt a odpočinek. Tato nemovitost je v systému PDV, což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitostí při koupi. Plánované dokončení výstavby: listopad 2026. Pro další informace nebo domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vedoucí agentura pro zprostředkování na ostrově Krk. Naše znalosti a 30.godišnje zkušeností jsou vaším kapitálem! Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a připojení k inženýrským sítím. Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 524 €/m²
Medián podobných nabídek 4 822 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 815 €/m²–6 385 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 328 €–459 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
250 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364651

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje