Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Omišalj - Apartmán 150 m od moře se zahradou
Na prodej je moderní apartmán umístěný v prvním patře novostavby v Omišlju, v klidné a atraktivní části města, vzdálený pouhých 150 metrů od moře a promenády.
Budova se skládá z celkem čtyř obytných jednotek a apartmán se nachází v menší městské vile s pečlivě naplánovaným uspořádáním.
Byt o celkové ploše 67,57 m² se skládá z chodby, moderní koupelny s walk-in sprchou, dvou pohodlných ložnic a otevřeného denního prostoru, který zahrnuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje vede výstup na zastřešenou terasu s výhledem na upravený pozemek.
Apartmá má soukromý, upravený pozemek o ploše 56 m², ideální pro odpočinek a pobyt venku, a jedno parkovací místo v rámci oploceného pozemku.
Vybavení zahrnuje elektrické podlahové vytápění s WiFi ovládáním, prvotřídní klimatizační jednotky s možností dálkového ovládání, kvalitní PVC okenní výplně s elektrickými roletami, keramické dlaždice a sanitární zařízení vysoké třídy, stejně jako modulární elektrické vybavení.
Každý pokoj má připravené připojení pro TV a internet a byt se prodává podle principu “klíč v ruce”.
Dokončení prací je plánováno na léto 2025.
roku, a tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro odpočinek, život nebo jako bezpečná investice pro turistický pronájem.
Pro další informace nebo domluvu na prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicích, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
je vedoucí agentura pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30leté zkušenosti jsou vaším kapitálem!
Kvarner imobilije d.o.o.
vám pomůže při převodu vlastnictví nemovitosti a při napojení na komunální služby.
Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
380 000 € · 68 m²
5 588 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 67 m²
- Velikost pozemku
- 56 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364724
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
