Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 115 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 678 500 € 5 900 €/m²

Popis nemovitosti

Lovran, luxusní byt se zahradou v novostavbě
Lovran - exkluzivní byt se zahradou v malém luxusním domě
V jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších částí Lovranu je prostorný byt v přízemí moderního obytného domu s celkem třemi byty.
Tato lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromí a blízkost k moři, a pobřeží a promenády může být dosaženo tím, že klidnou procházku během několika minut.
Byt o celkové ploše cca 115 m2 s věcmi, je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort bydlení, s důrazem na prostorný obývací prostor a kvalitní spojení interiéru s exteriérem nemovitosti.
Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, ze kterého vycházíte na krytou terasu a soukromou zahradu.
Toto uspořádání umožňuje příjemný pobyt pod širým nebem a vytváří dojem dalšího obytného prostoru po většinu roku.
Byt má také dvě pohodlné ložnice, dvě koupelny a další místnosti, které výrazně zvyšují funkčnost každodenního života, jako je skříň, komora, technická místnost a skladování.
Mezi další výhody nemovitosti patří:
soukromá zahrada a upravená zahrada
krytá terasa ideální pro setkání a dovolenou
hlídané parkovací místo
podlahové vytápění ve všech místnostech
krb v obývacím pokoji
vysoce kvalitní venkovní truhlářství v dekoru dřeva
Budova je vybavena výtahem a budoucí majitelé mají k dispozici společný bazén s opalovací terasou, což dále zvyšuje úroveň komfortu a kvality bydlení.
Díky své poloze, klidnému prostředí a kvalitní konstrukci je tato nemovitost vynikající volbou pro všechny, kteří hledají pohodlný domov v blízkosti moře, ale také velmi zajímavou investici pro turistické pronájmy, s možností profesionální správy nemovitostí.
Lovran je známý svou okouzlující přímořskou atmosférou, krásnými plážemi a blízkostí Opatija, což činí tuto lokalitu jednou z nejžádanějších v celém Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 900 €/m²
Medián podobných nabídek 4 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 561 €/m²–5 935 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 449 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
678 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Energetická třída
1
ID inzerátu
344037

Co AI našla v popisu

Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 678 500 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje