Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Ičići, byt, 2 ložnice, 121,70 m2
Elegantní byt s krásným výhledem na moře na prodej!
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny, toalety a terasy 12 m2.
K bytu náleží jedno parkovací místo v garáži a jedno místo ve dvoře.
Klidná lokalita a krásný výhled dát osmý byt zvláštní hodnotu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 380 €/m²

Medián podobných nabídek 7 004 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 877 €/m²–7 373 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 100 % Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 99 % Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 99 % Opatija 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–968 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• HABITAT NEKRETNINE Tato nabídka 530 000 €
• Molo Longo 530 000 €

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

121 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Patro

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

335867

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 380 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITAT NEKRETNINE – 530 000 €; Molo Longo – 530 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia