Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 121 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 4 380 €/m²

Opis nieruchomości

Ičići, mieszkanie, 2 sypialnie, 121,70m2
elegancki apartament z pięknym widokiem na morze na sprzedaż!
Apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety i tarasu 12 m2.
Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe w garażu i jedno miejsce w podwórku.
Cicha lokalizacja i piękny widok daje ósmy apartament specjalną wartość!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 380 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 004 €/m²

Różnica względem mediany -37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 855 €/m²–7 450 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–968 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 335867

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 380 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITAT NEKRETNINE – 530 000 €; Molo Longo – 530 000 €.