Apartmán Posedarje
Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Popis nemovitosti
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac - Moderní byt v přízemí s terasou, výhledem na moře a dvěma parkovacími místy
Moderní byt v suterénu s výhledem na moře a hory – Vinjerac, Chorvatsko
Druh nemovitosti: Dvoupodlažní byt v přízemí, plně zařízený
Lokalita: Vinjerac, Chorvatsko
Užitná plocha: cca 135 m2
Terasa: Ano, krytá terasa s výhledem na moře a hory
Dostupnost: Přizpůsobeno osobám s postižením
Parkování: 2 soukromá parkovací místa
Popis nemovitosti
Prodej moderně zařízené dvoupodlažní přízemní jednotky s krytou terasou, umístěné v klidné a malebné lokalitě Vinjerac. Byt se nachází v přízemí a je propojen s dolním podlažím vnitřním schodištěm, což mu dodává větší funkčnost a pocit prostoru.
Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic, světlého obývacího pokoje s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a praktické komory. Prostorná krytá terasa nabízí nádherný výhled na Jaderské moře a pohoří Velebit, čímž vytváří ideální prostor pro pobyt venku za všech povětrnostních podmínek.
Díky přízemní poloze a prostornému uspořádání je nemovitost plně přístupná osobám s postižením. Prodává se plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Lokalita a okolí
Vinjerac je autentická dalmatská obec situovaná mezi mořem a horami, pouhých 30 minut jízdy od Zadaru. Toto klidné přímořské město je známé svou křišťálově čistou vodou, přírodními krásami a tradičním způsobem života.
Blízkost Národního parku Paklenica, dálnice A1 a letiště Zadar činí lokalitu velmi dostupnou a atraktivní – jak pro trvalé bydlení, tak pro turistiku.
Výjimečné vlastnosti nemovitosti:
- Dvoupodlažní byt v přízemí – přizpůsobený osobám s postižením
- Plně zařízený – okamžité nastěhování
- 2 ložnice, obývací pokoj, jídelna
- Koupelna se sprchovým koutem + samostatné WC
- Komora pro další skladování
- Krytá terasa s otevřeným výhledem na moře a hory
- 2 soukrmná parkovací místa
- Světlé a příjemné interiéry
- Klidná lokalita ideální pro odpočinek nebo trvalé bydlení
- Výborná příležitost pro turistický pronájem
Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci komfortu, přírody a investičního potenciálu.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S247
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Posedarje
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnost 96 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 93 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 88 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobnost 86 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 82 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnost 77 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Posedarje
- Okres
- Vinjerac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23247
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 2
- Vzdálenost od moře
- 180 m
- Vzdálenost od centra
- 31 600 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 371326
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 180 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Posedarje
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia
