Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – 2pokojový apartmán, západní lodžie a západ slunce, 450 m od pláže, novostavba, C4
Dvoupokojový apartmán s lodžií orientovanou na západ a západem slunce – Vinjerac u Záhřebu
Apartmán – 1. patro, vpravo
Užitná plocha: 72,9 m2
Lodžie: 25,2 m2 (zastřešená, západní orientace)
Celková výpočtová plocha: 79,7 m2
Podlaží: 1. patro
Lokalita: Vinjerac, Zadarský region, Chorvatsko
Plánované dokončení výstavby: polovina roku 2026.
Popis:
Tento moderní apartmán se nachází v prvním patře kvalitní novostavby ve Vinjeracu – malebném místě na dalmatském pobřeží Jadranu. Byt se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením, moderním vybavením a prostornou lodžií orientovanou na západ, ideální pro příjemné večery s výhledem na západ slunce.
Dispozice a vybavení:
- 2 pohodlné ložnice
- Moderní koupelna s elektrickým podlahovým vytápěním
- Otevřený obývací pokoj s kuchyní
- Lodžie s výhledem a večerním sluncem
- Klimatizace ve všech místnostech (2 kW v ložnicích, 4 kW v obývacím pokoji)
- Vytápění a chlazení pomocí moderní tepelné čerpadla
- Kvalitní výstavba s energetickou účinností
Lokalita – Vinjerac u Záhřebu:
Vinjerac je půvabná rybářská vesnice v Zadarském regionu, známá svou klidnou atmosférou, křišťálově čistým mořem a tradiční dalmatskou atmosférou. Pouhých 450 m od moře nabízí dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a blízkostí města Zadar (cca 30 minut jízdy), letiště a několika národních parků.
Specifikace:
- Ideální pro rekreaci nebo investici
- Plánované dokončení výstavby: polovina roku 2026.
- Možnost koupě bez DPH pro právnické osoby
- Lodžie orientovaná na západ se západem slunce
- Klimatizace a podlahové vytápění
- Moderní novostavba vysoké kvality
- Pouze 450 m od moře
Pro více informací nebo domluvení prohlídky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S276
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 354 840 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia