Apartma Posedarje
Naprodaj · Vinjerac · Zadarska
Opis nepremičnine
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – 2-sobno stanovanje, zahodna loža in sončni zahod, 450 m do plaže, novogradnja, C4
Dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu in zahodu sonca – Vinjerac pri Zadru
Stanovanje – 1. nadstropje, desno
Stanovanjska površina: 72,9 m2
Loža: 25,2 m2 (pokrita, zahodna orientacija)
Skupna obračunska površina: 79,7 m2
Nadstropje: 1. nadstropje
Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška
Načrtovani zaključek gradnje: sredina leta 2026.
Opis:
To sodobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju kakovostne novogradnje v Vinjercu – slikovitem kraju na dalmatinski obali Jadranskega morja. Stanovanje odlikuje premišljena razporeditev prostorov, sodobna oprema in prostorna loža, obrnjena proti zahodu, idealna za prijetne večere z razgledom na zahod sonca.
Razporeditev in oprema:
- 2 udobni spalni prostori
- Sodobna kopalnica z električnim talnim gretjem
- Odprt dnevni prostor s kuhinjo
- Loža z razgledom in večernim soncem
- Klimatske naprave v vseh prostorih (2 kW v spalnicah, 4 kW v dnevnem prostoru)
- Gretje in hlajenje preko sodobne toplotne črpalke
- Kakovostna gradnja z energetsko učinkovitostjo
Lokacija – Vinjerac pri Zadru:
Vinjerac je očarljivo ribiško mesto v Zadarski regiji, znano po mirnem vzdušju, kristalno čistem morju in tradicionalnem dalmatinskem ambientu. Oddaljen je le 450 m od morja in nudi popolno ravnovesje med sprostitvijo ter bližino mesta Zadar (približno 30 minut vožnje), letališča in več nacionalnih parkov.
Posebnosti:
- Idealno za počitnice ali investicijo
- Načrtovani zaključek gradnje: sredina leta 2026.
- Možnost nakupa brez DDV za pravne osebe
- Loža obrnjena proti zahodu z zahodom sonca
- Klimatske naprave in talno gretje
- Sodobna novogradnja visoke kakovosti
- Le 450 m od morja
Za več informacij ali dogovor glede ogleda:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S276
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 354 840 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23247
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371242
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 840 € · Cena na m²: 4 032 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
