Apartmán Posedarje

Na prodej · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 354 840 € 4 032 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – 2pokojový apartmán, západní lodžie a západ slunce, 450 m od pláže, novostavba, C4
Dvoupokojový apartmán s lodžií orientovanou na západ a západem slunce – Vinjerac u Záhřebu Apartmán – 1. patro, vpravo Užitná plocha: 72,9 m2 Lodžie: 25,2 m2 (zastřešená, západní orientace) Celková výpočtová plocha: 79,7 m2 Podlaží: 1. patro Lokalita: Vinjerac, Zadarský region, Chorvatsko Plánované dokončení výstavby: polovina roku 2026. Popis: Tento moderní apartmán se nachází v prvním patře kvalitní novostavby ve Vinjeracu – malebném místě na dalmatském pobřeží Jadranu. Byt se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením, moderním vybavením a prostornou lodžií orientovanou na západ, ideální pro příjemné večery s výhledem na západ slunce. Dispozice a vybavení: - 2 pohodlné ložnice - Moderní koupelna s elektrickým podlahovým vytápěním - Otevřený obývací pokoj s kuchyní - Lodžie s výhledem a večerním sluncem - Klimatizace ve všech místnostech (2 kW v ložnicích, 4 kW v obývacím pokoji) - Vytápění a chlazení pomocí moderní tepelné čerpadla - Kvalitní výstavba s energetickou účinností Lokalita – Vinjerac u Záhřebu: Vinjerac je půvabná rybářská vesnice v Zadarském regionu, známá svou klidnou atmosférou, křišťálově čistým mořem a tradiční dalmatskou atmosférou. Pouhých 450 m od moře nabízí dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a blízkostí města Zadar (cca 30 minut jízdy), letiště a několika národních parků. Specifikace: - Ideální pro rekreaci nebo investici - Plánované dokončení výstavby: polovina roku 2026. - Možnost koupě bez DPH pro právnické osoby - Lodžie orientovaná na západ se západem slunce - Klimatizace a podlahové vytápění - Moderní novostavba vysoké kvality - Pouze 450 m od moře Pro více informací nebo domluvení prohlídky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S276

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 032 €/m²
Medián podobných nabídek 3 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
354 840 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371242

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 354 840 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje