Apartmán Posedarje

Na prodej · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 354 800 € 4 032 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – Moderní dvoupokojový byt v novostavbě, ideální investice jen 450 m od pláže, C3
Dvoupokojový apartmán s prostornou lodžií a ranním sluncem – Vinjerac u Zadaru Užitná plocha: 88,70  m2 Vnější plocha (lodžie): 30,76  m2 Poschodí: 1. patro Lokace: Vinjerac, Zadarský region, Chorvatsko Popis: Tento moderní apartmán se nachází v prvním patře, vlevo v novostavbě, a nadchne promyšleným uspořádáním a hojným přísunem přirozeného světla. Na 72,2 m2 užitné plochy jsou dva pohodlné ložnice, elegantní koupelna a světlý obývací pokoj s integrovanou kuchyní – ideální pro rodiny, páry nebo jako luxusní rekreační byt. Zvláštní důraz je kladen na zastřešenou lodžii o velikosti 27,5 m2 s orientací na východ, ideální pro snídani při ranním slunci a výhled do přírody. Vybavení: - Klimatizace ve všech místnostech – energeticky úsporná a individuálně nastavitelná - Tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení - Elektrické podlahové vytápění v koupelně - Velká zastřešená lodžie s výhledem na východ – pro relaxaci venku - Kvalitní výstavba a moderní design Lokace – Vinjerac u Zadaru: Vinjerac je malebná přímořská obec v Zadarském regionu, situovaná mezi Jaderským mořem a impozantním pohořím Velebit. Je známý svou klidem, nedotčenou přírodou a autentickou dalmatskou atmosférou – ideální pro ty, kteří hledají odpočinek mimo turistický ruch. Jen 30 minut jízdy od Zadaru nabízí Vinjerac výbornou dopravní dostupnost a blízkost národních parků jako jsou Paklenica, Krka a Plitvická jezera – skvělá lokalita pro osobní užívání nebo turistický pronájem. Zvláštnosti: - 2 ložnice – ideální pro rodiny nebo rekreační apartmán - Velká lodžie (27,5 m2) s orientací na východ a ranním sluncem - Klimatizace ve všech místnostech - Podlahové vytápění v koupelně a energeticky úsporné tepelné čerpadlo - Jen pár minut chůze od moře – klidná a přírodní lokalita - Novostavba s moderním vybavením a řádnými vlastnickými doklady Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S272

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 032 €/m²
Medián podobných nabídek 3 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
354 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371236

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje