Na prodej · Vinjerac · Zadarska
Chorvatsko, Zadar, Vinjerac – Moderní dvoupokojový byt v novostavbě, ideální investice jen 450 m od pláže, C3
Dvoupokojový apartmán s prostornou lodžií a ranním sluncem – Vinjerac u Zadaru
Užitná plocha: 88,70 m2
Vnější plocha (lodžie): 30,76 m2
Poschodí: 1. patro
Lokace: Vinjerac, Zadarský region, Chorvatsko
Popis:
Tento moderní apartmán se nachází v prvním patře, vlevo v novostavbě, a nadchne promyšleným uspořádáním a hojným přísunem přirozeného světla. Na 72,2 m2 užitné plochy jsou dva pohodlné ložnice, elegantní koupelna a světlý obývací pokoj s integrovanou kuchyní – ideální pro rodiny, páry nebo jako luxusní rekreační byt.
Zvláštní důraz je kladen na zastřešenou lodžii o velikosti 27,5 m2 s orientací na východ, ideální pro snídani při ranním slunci a výhled do přírody.
Vybavení:
- Klimatizace ve všech místnostech – energeticky úsporná a individuálně nastavitelná
- Tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení
- Elektrické podlahové vytápění v koupelně
- Velká zastřešená lodžie s výhledem na východ – pro relaxaci venku
- Kvalitní výstavba a moderní design
Lokace – Vinjerac u Zadaru:
Vinjerac je malebná přímořská obec v Zadarském regionu, situovaná mezi Jaderským mořem a impozantním pohořím Velebit. Je známý svou klidem, nedotčenou přírodou a autentickou dalmatskou atmosférou – ideální pro ty, kteří hledají odpočinek mimo turistický ruch.
Jen 30 minut jízdy od Zadaru nabízí Vinjerac výbornou dopravní dostupnost a blízkost národních parků jako jsou Paklenica, Krka a Plitvická jezera – skvělá lokalita pro osobní užívání nebo turistický pronájem.
Zvláštnosti:
- 2 ložnice – ideální pro rodiny nebo rekreační apartmán
- Velká lodžie (27,5 m2) s orientací na východ a ranním sluncem
- Klimatizace ve všech místnostech
- Podlahové vytápění v koupelně a energeticky úsporné tepelné čerpadlo
- Jen pár minut chůze od moře – klidná a přírodní lokalita
- Novostavba s moderním vybavením a řádnými vlastnickými doklady
Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S272
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 430
Zdroj: Wikipedia