Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, moderní byt v novostavbě, první podlaží, bazén, 65 m2
Bytový dům v novostavbě v Okrugu Gornjem s osmi byty, po dvou na podlaží. K dispozici je byt S6 v prvním patře, který se skládá z obývacího pokoje a kuchyně jako jednoho celku, chodby, předsíně, dvou ložnic, dvou koupelen a kryté terasy. K bytu náleží také jedno venkovní parkovací místo. Dům je vybaven výtahem a všichni obyvatelé budou mít přístup k bazénu a sluneční terase v rámci nemovitosti. Stručně:
Byt S6 (první patro): 55,46 m2 vnitřní prostor, 14,63 m2 krytá terasa, 1 parkovací místo, za 65,27 m2 čisté obytné plochy, za cenu 310.000 €.
Byt je budován podle nejvyšších standardů a je mimořádně vybaven, včetně klimatizací v každé místnosti, podlahového vytápění v celém bytě (s oddělenou regulací každé místnosti), kvalitních PVC oken a dveří s dvojitým Low-E izolačním sklem s mimořádně nízkou emisí energie (s možností sítě proti hmyzu a žaluzií), moderních keramických dlaždic ve všech místnostech, výborně vybavených koupelen (závěsné WC s vestavěnou splachovací nádržkou, walk-in sprchový kout se skleněnými stěnami, bojler), video domovního telefonu, prvotřídní hydro a tepelnou izolaci (8 cm polystyren) a bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.
Budou také připraveny instalace pro napojení na kanalizační síť, jakmile bude k dispozici.
Byt se nachází na velmi atraktivním místě, v mírně vyvýšené poloze s výhledem na moře. Veškerá další občanská vybavenost, stejně jako moře a pláž, jsou v blízkosti.
Předpokládané dokončení stavebních prací a možnost nastěhování je léto 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S217
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
204 250 € · 65 m²
3 142 €/m²
Podobnost 94 %
Okrug
211 500 € · 64 m²
3 305 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
218 500 € · 66 m²
3 311 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
245 000 € · 64 m²
3 828 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 89 %
Okrug
201 000 € · 64 m²
3 141 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372743
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
