Dům Tar

Vila, Tar, 180 m², pozemek 701 m²
Moderní středomořská vila postavená v roce 2024 s bazénem, letní kuchyní a upravenou zahradou, 9 km od Poreče! Umístěná v klidném a atraktivním istrijském prostředí, pouhých 9 km od Poreče a přibližně 5 km od nejbližších pláží, tato elegantní moderní středomořská vila nabízí vynikající kombinaci současné architektury, vysoce kvalitních vybavení a uvolněného životního stylu istrijského pobřeží. Postavena v roce 2024, vila nabízí přibližně 180 m² obytné plochy na krásně upraveném pozemku o rozloze 701 m². Se svým funkčním uspořádáním, vysoce kvalitním vybavením, soukromým bazénem a pečlivě navrženými venkovními prostory je nemovitost ideální jako trvalé rodinné bydlení, soukromý rekreační dům nebo vysoce kvalitní investice pro turistický pronájem v Istrii. POPIS VILY Vila je uspořádána ve dvou patrech, přičemž dispozice jsou pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly komfort, soukromí a snadné propojení mezi vnitřními a venkovními obytnými prostory. Přízemí se otevírá do elegantní vstupní haly, která vede do centrálního obývacího prostoru, naplněného přirozeným světlem a plynule propojeného se zahradou a terasou. Tato úroveň zahrnuje prostorný obývací pokoj, ideální pro odpočinek s rodinou a přáteli, velkorysý jídelní prostor a moderní plně vybavenou kuchyni navrženou pro pohodlný každodenní život a zábavu. Na přízemí se také nachází prostorná ložnice s vlastní soukromou koupelnou, což umožňuje, aby tato úroveň fungovala jako samostatná soukromá zóna pro členy rodiny nebo hosty. Přízemí dále zahrnuje hostinskou koupelnu vybavenou pračkou a sušičkou, stejně jako kotelnu/technickou místnost. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nacházejí další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou. Toto uspořádání poskytuje vysokou úroveň soukromí a komfortu a je zvláště vhodné jak pro rodinné využití, tak pro luxusní pronájmy na dovolenou. INTERIÉR A VYBAVENÍ Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů, nábytku a technického vybavení. Vila je plně zařízena kvalitním italským nábytkem a je prodávána kompletně zařízená, což novému majiteli umožní okamžitě využívat nemovitost bez nutnosti další investice do interiéru. Elegantní ořechové parketové podlahy přidávají teplo a sofistikovanost do všech obytných prostor, zatímco vstup je zabezpečen vysoce kvalitní bezpečnostní dveří s digitálním zámkem. Pro pohodlné celoroční bydlení má nemovitost podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem, zatímco klimatizace je instalována po celé vile pro efektivní chlazení během teplejších letních měsíců. UPRAVENÁ ZAHRADA A VENOCHNÍ PROSTORY Jednou z hlavních výhod nemovitosti je její krásně upravená soukromá zahrada o rozloze 701 m², navržená jako středomořská venkovní oáza. Středobodem venkovní oblasti je soukromý bazén s prostornou sluneční plochou zakončenou dřevěnou ter