Dům Starigrad

Vila, Starigrad, 280 m², pozemek 320 m²
Moderní vila na prodej ve Starigradu-Paklenici, severní Dalmácie – 380 m od moře a blízko Národního parku Paklenica – připravená 2027! Tato současná vila na prodej ve Starigradu-Paklenici nabízí výjimečnou kombinaci moderní architektury, blízkosti Jaderského moře, panoramatických výhledů na hory i moře a přímý přístup k jedné z nejimpresivnějších přírodních zón v Chorvatsku. Umístěná pouhých 380 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti Národního parku Paklenica, nemovitost představuje atraktivní příležitost jak pro soukromé užívání, tak pro luxusní investici do pronájmu pro dovolenou v severní Dalmácii. Vila nabízí přibližně 280 m² obytné plochy rozdělené na tři úrovně a nachází se na parcele o rozloze 485 m². Architektonický koncept je navržen kolem prostorných interiérů, velkých skleněných ploch a silného propojení mezi vnitřními obytnými prostory a středomořským venkovním prostředím. Vstupní úroveň se otevírá do prostorného otevřeného denního prostoru, který kombinuje obývací pokoj, moderní kuchyni a jídelnu. Velké posuvné skleněné stěny poskytují hojnost přirozeného světla a vytvářejí nenápadný přechod mezi interiérem a venkovní terasou. Hlavní venkovní prostor je vybaven soukromým bazénem, dřevěným deckem a elegantní pergolou, vytvářející příjemnou atmosféru pro odpočinek, stolování a zábavu během teplejších měsíců. Orientace také umožňuje obyvatelům a hostům užívat si atraktivní výhledy na okolní hory a Jaderské moře. Vstupní úroveň dále obsahuje společnou toaletu pro hosty a pohodlnou ložnici s vlastním šatníkem a soukromou koupelnou, což tuto úroveň činí zvláště vhodnou pro rodinný život nebo ubytování hostů. Horní obytná úroveň nabízí další tři ložnice‑suite, každá vybavena vlastní soukromou koupelnou a šatníkovým prostorem. Tato konfigurace zajišťuje vysoký stupeň soukromí a pohodlí a činí vilu zvláště vhodnou pro prémiové ubytování na dovolenou, kde každá ložnice může fungovat jako samostatný apartmán pro hosty. Střešní úroveň je navržena jako impozantní venkovní obytný a zábavní prostor. Prostorná střešní terasa zahrnuje připravené místo pro jacuzzi, spolu s pohodlnou lounge zónou. Vznešená poloha poskytuje ideální prostředí pro užívání si spektakulární panoramy pohoří Velebit a Jaderského pobřeží, zejména při západu slunce. Architektonický design kombinuje čisté moderní linie s velkými skleněnými plochami a prvky přírodního kamene, zatímco pečlivě upravená zahrada doplňuje moderní charakter nemovitosti. Výsledkem je rozpoznatelná a reprezentativní středomořská vila s výrazným vizuálním spojením s okolní krajinou. Dokončení výstavby je plánováno na březen 2028. Umístění ve Starigradu‑Paklenici je jednou z největších výhod nemovitosti. Starigrad se nachází na severním dalmatském pobřeží, přímo pod pohořím Velebit a hned u vstupu do Národního parku Paklenica. Národní park je mezinárodně známý pro své spektakulární kaňony Velike Paklenice a Male Paklenice, rozsáhlé turistické stezky, dramatické horské krajiny a některé z nejznámějších horolezeckých oblastí v Chorvatsku. Tato jedinečná geografická poloha umožňuje obyvatelům i návštěvníkům kombinovat uvolněný středomořský životní styl u moře s turistikou, horolezectvím, cyklistikou, horskými výlety a dalšími aktivitami v přírodě během minuty od nemovitosti. Oblast přitahuje návštěvníky z Chorvatska i zahraničí po celý rok, což činí Starigrad-Paklenicu stále zajímavější destinací pro turismus a investice do víkendových domků. Samotný Starigrad kombinuje atmosféru menšího rodinného přímořského osídlení s vynikajícím přístupem k Jadranu a výhledy na ostrovy, včetně Pag. Jeho poloha přibližně ve střední části dalmatského pobřeží také poskytuje praktické spojení se Záderem a Splitem, což činí lokaci vhodnou nejen pro dovolenou, ale i pro trvalý pobyt. Nemovitost se nachází u praktického přístupu k dálnici A1, která spojuje Záhřeb a Split. Nejbližší výjezd z dálnice je Maslenička rampa, po které následuje přibližně deset kilometrů pobřežní silnice D8 do Starigrada. Zadar je vzdálen přibližně 44 km a obecně se tam dá dojet za asi 40–45 minut autem, zatímco Letiště Zadar v Zemuniku je vzdálené přibližně 30 minut. S mořem vzdáleným jen 380 metrů, Národním parkem Paklenica na samém prahu, přibližně 280 m² obytné plochy, čtyři ložnice s vlastními koupelnami, soukromým bazénem, prostornou střešní terasou, přípravou na jacuzzi a spektakulárními výhledy na Velebit a Jadran, tato moderní vila představuje vzácnou příležitost k zakoupení novostavěné luxusní nemovitosti ve Starigradu-Paklenici. Kombinace moderního designu, blízkosti pláže, horské krajiny, přístupu k národnímu parku a vynikajících dopravních spojení činí tuto vilu zvlášť atraktivní pro kupce, kteří hledají moderní vilu v severní Dalmácii, víkendový dům blízko Zadra, nemovitost blízko Národního parku Paklenica nebo vysoce kvalitní investici do luxusního turistického pronájmu v Chorvatsku. Ref: RE-U-49181 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Spa, Urbanizováno, Moderní