Dům Krk

Vila, Krk, 178 m², pozemek 740 m²
Objevte tuto úchvatnou středomořskou vilu s privátním bazénem a dechberoucím výhledem na moře, ideálně umístěnou v klidné vesnici na ostrově Krk, pouhé čtyři kilometry od Jaderského pobřeží. Tato výjimečná nemovitost spojuje autentický ostrovní šarm s moderním luxusem, což z ní činí ideální volbu pro soukromý rekreační dům nebo vysoce výnosnou investici do nemovitostí na lukrativním chorvatském turistickém trhu. Rozkládá se na prostorné obytné ploše 178 metrů čtverečních ve dvou patrech a tato nemovitost na Krku leží na rozlehlém pozemku o rozloze 740 metrů čtverečních. Zahrada s úpravou terénu a oblast bazénu jsou promyšleně orientovány k moři, aby zajistily maximální soukromí a izolaci pro majitele i hosty. Interiér tohoto pobřežního domu nabízí vysoce funkční dispozice navržené tak, aby splňovaly prémiové standardy bydlení. Přízemí se otevírá do přívětivé vstupní haly, která vede k moderní plně vybavené kuchyni s jídelním koutem a prostornému obývacímu pokoji o rozloze 40 metrů čtverečních s přímým vstupem na krytou terasu. Na tomto patře se také nachází pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a praktická technická místnost. Elegantní vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou dvě další prostorné ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou. Jedna z těchto horních ložnic vede na malebný balkon, který nabízí panoramatický výhled na moře a okolní středomořské olivové háje. Vila je postavena pro celoroční komfort, je plně klimatizovaná výkonnými klimatizačními jednotkami o výkonu 5,5 kW a vysoce kvalitní okenními prvky zajišťují vynikající energetickou účinnost po celý rok. Venkovní prostor je pravou středomořskou oázou, kde dominuje 30 metrů čtverečních velký bazén vybavený moderním filtračním systémem a předinstalací pro ohřev vody. Okolo bazénu se nachází sluneční terasa, krytá letní terasa s venkovní kuchyní a grilem na barbecue a vyhrazená dětská hrací plocha. Zahrada je krásně zdobena původními středomořskými rostlinami, aromatickými bylinkami a olivovníky, které podtrhují autentickou ostrovní atmosféru. K dispozici je dostatek zabezpečených parkovacích míst pro více vozidel. Tento špičkový pozemek na ostrově Krk nabízí připravenou příležitost pro kupce, kteří chtějí převzít zavedený turistický pronájem s vysokou obsazeností a výjimečnými recenzemi hostů. Vila se prodává kompletně zařízená a plně vybavená, bez nutnosti dalších investic. Veškerá dokumentace je v naprostém pořádku a nemovitost má jasné, nezatížené vlastnictví. Ať už hledáte klidný rodinný útočiště nebo vysoce výnosnou investici do nemovitostí v Chorvatsku, tato vila nabízí obojí. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Ref: RE-U-48155Overall celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, moderní