Dům Muraj

Vila, Muraj, 160 m², pozemek 636 m²
Nachází se na krásném ostrově Krk, v klidném prostředí historického města Krk, tato nově postavená luxusní vila nabízí moderní středomořský život pouhých asi 2 km od moře. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 160 metrů čtverečních a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 636 metrů čtverečních, který poskytuje soukromí, komfort a klidné prostředí obklopené přírodou a rodinnými domy na okraji chráněné zelené zóny. Vila je promyšleně navržena ve dvou patrech, spojující současnou architekturu s vysoce kvalitními materiály a elegantním interiérovým designem. Přízemí nabízí prostorný otevřený obytný prostor, který zahrnuje moderní kuchyni, jídelní část a světlý obývací pokoj. Velká skleněná okna umožňují přirozenému světlu zaplnit prostor a poskytují přímý přístup na krytou terasu. Na tomto patře se také nachází jedna pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, skladová místnost a samostatná toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu vybavenou grilem a letní kuchyní, což vytváří ideální prostor pro venkovní stravování a odpočinek vedle upravené zahrady a bazénu. Horní patro se skládá ze dvou prostorných ložnic, každá s vlastní soukromou koupelnou. Obě místnosti mají přístup na velký krytý balkon, který nabízí příjemné výhledy na okolní zeleň a klidnou přírodní krajinu. Vila je vybavena vysoce kvalitními podlahovými krytinami, prémiovými keramickými dlaždicemi, moderním sanitárním vybavením a pečlivě vybranými elektrickými spotřebiči. Všechny místnosti jsou vybaveny multisplit klimatizačními systémy, které zajišťují efektivní chlazení a vytápění po celý rok, zatímco v koupelnách je pohodlné podlahové topení. Interiér je zařízen v moderním stylu s kvalitním nábytkem, který zvyšuje celkovou eleganci a funkčnost obytných prostor. Venkovní prostor je kompletně oplocen a krásně upraven, nabízí soukromí a relaxační středomořskou atmosféru. Zahrada zahrnuje automatický zavlažovací systém a stylový vyhřívaný bazén s prostornou sluneční plochou, ideální pro užívání teplého podnebí Jadranského regionu. Několik soukromých parkovacích míst se nachází vedle vily, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i hosty. Město Krk je dnes známé jako jedno z nejatraktivnějších turistických destinací v severním Jadranu, spojující bohaté kulturní dědictví s moderní turistickou infrastrukturou. Historicky známé jako starověká Splendidissima Civitas Curitarum, nádherná města obyvatel Krku, město nabízí jedinečnou kombinaci historie, architektury, gastronomie a pulzujícího pobřežního života. Vynikající geografická poloha ostrova je jednou z jeho největších výhod, zejména od výstavby mostu Krk, který spojuje ostrov přímo s pevninou a umožňuje snadný přístup autem. Díky vynikajícím dopravním spojům je ostrov Krk oblíbenou destinací nejen pro dovolenou, ale i pro objevování širšího regionu. Odtud je snadné navštívit blízké město Rijeka, administrativní a kulturní centrum regionu, stejně jako elegantní přímořské letovisko Opatija, často nazývané perla Jadranu. Milovníci přírody si také mohou užít výlety do úchvatných národních parků, jako jsou Národní park Plitvická jezera a Národní park Severní Velebit. Trajektové spojení z ostrova poskytuje přístup k blízkým ostrovům, včetně Rabu, Cresu a Lošinja, a nabízí nespočet příležitostí k prozkoumání jadranské pobřežní linie. Tato moderní luxusní vila poblíž města Krk představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní bydlení blízko moře v klidném prostředí. Se svou současnou architekturou, kvalitním vybavením, upravenou zahradou s vyhřívaným bazénem a blízkostí pláží a kulturních atrakcí je nemovitost ideální jak jako soukromý rekreační dům, tak jako investice do luxusních turistických pronájmů na jednom z nejžádanějších chorvatských ostrovů. Ref: RE-U-45937 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Podlahové topení, Zahrada, Moderní