Dům Labin

Vila, Labin, 188 m², pozemek 1.207 m²
Dům s bazénem na prodej v oblasti Labin, vzdálený 9 km od moře, nabízí celkovou obytnou plochu 188 m² na prostorném pozemku o rozloze 1,207 m². Umístěn na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce spojují s Jaderským mořem, tato nemovitost má jedinečnou polohu blízko historického města Labin, jen krátkou jízdu od bílých kamenných pláží v Rabacu. Labin je známý svou bohatou historií, uměleckou atmosférou a půvabným kontrastem mezi starým a moderním, což činí tuto oblast vysoce žádoucí jak pro bydlení, tak pro turismus. Nově postavený dům se nachází v klidném osídlení obklopeném přírodou, rodinnými domy a rekreačními objekty, poskytuje soukromí a zároveň je blízko základních služeb. Navržen jako jednopodlažní obytná jednotka rozložená do dvou pater, dům nabízí světlý a vzdušný interiér naplněný přirozeným světlem a dokončený na vysokém stavebním standardu. Přízemí nabízí otevřený obývací pokoj, jídelní část a kuchyň s přímým vstupem na krytou terasu, dále jednu ložnici, pracovnu, koupelnu a technickou nebo skladovou místnost. První patro zahrnuje tři pohodlné ložnice, dvě koupelny a terasu zastíněnou pergolou. Krajinná zahrada je pečlivě navržena a krásně udržována, vytváří harmonické venkovní prostředí. Bazén o rozloze 36 m² s prostor pro slunění tvoří středobod zahrady, doplněný elegantní odpočinkovou zónou s otevřeným krbem, ideální pro relaxaci a zábavu. Díky vynikající poloze, kvalitní výstavbě a dobře organizovaným vnitřním i vnějším prostorům je tato nemovitost perfektně vhodná pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako cenná investice pro turistické pronájmy v regionu Labin. Ref: RE-U-44843 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Zahrada, Urbanizováno, Moderní