Dům Tinjan

Vila, Tinjan, 140 m², pozemek 1.023 m²
Dům na prodej v Tinjanu, Istrie: Okouzlující nemovitost se soukromým bazénem na okraji vesnice! Objevte úchvatný samostatný dům o rozloze 140 m². na pozemku o rozloze 1023 m². s soukromým bazénem, perfektně umístěným na klidném okraji Tinjanu – jedné z nejmalebnějších a historických vesnic Istrie. Tento nádherně navržený domov nabízí ideální kombinaci tradičního istrijského kouzla, moderního komfortu a naprostého soukromí, což z něj činí vzácný nález v žádaném vnitrozemském regionu Chorvatska. Prozkoumejte Tinjan: Historický klenot ve střední Istrii Tinjan, kdysi opevněný hradbami a věžemi, dnes okouzluje návštěvníky svým autentickým charakterem a bohatým dědictvím. Posazený nad bujnou, stálezelenou údolím Draga, vesnice nabízí dechberoucí výhledy – nejlépe si je užijete z malebného vyhlídkového místa pod starobylým stromem ladonja. Rozkládající se na ploše 53,94 km², obec zahrnuje osm půvabných osad a poskytuje klidný únik, přičemž zůstává pohodlně propojena se zbytkem Istrie. Skvělá lokalita a klidné okolí Umístěná v klidné rezidenční zóně těsně mimo Tinjan, tato nemovitost nabízí autentický istrijský životní styl: poklidný venkovský život bez hluku a shonu, přesto jen krátkou jízdu od živých přímořských měst a všech nezbytných služeb. Užijte si intimitu malé vesnické komunity spolu s snadným přístupem do Pule, Rovinja a dalších dynamických destinací Istrie. Postavený podle nejvyšších standardů, dům disponuje odolnou, prémiovou konstrukcí, která zajišťuje trvalou kvalitu a nízkou údržbu. Jeho nadčasová architektura se harmonicky spojuje s okolní krajinou a osadou, využívá přírodní barvy a tvary, které respektují místní tradice. Prostorný dispozice a moderní design Tento jednopodlažní rezidenční dům (s doplňkovým podkrovním prostorem) je promyšleně naplánován pro pohodlí a funkčnost: - Otevřený přízemní patro spojující stylovou kuchyni, jídelní část a přívětivý obývací pokoj - Tři pohodlné ložnice - Dvě kompletní koupelny plus praktická toaleta pro hosty - Přivítací chodba vedoucí na krytou terasu Univerzální podkroví o rozloze 25 m² nabízí flexibilní potenciál – snadno přeměnitelné na posilovnu, domácí kancelář, vinný sklep nebo další úložný prostor. Venkovní oáza s bazénem a zábavní oblastí Krásně upravená, plně oplocená zahrada vytváří soukromý útočiště soustředěné kolem osvěžujícího bazénu a prostorné sluneční terasy. Kryta letní kuchyně s grilovacími zařízeními usnadňuje venkovní stravování a zábavu, ideální pro celoroční užívání mírného klimatu Istrie. Ideální pro rodinné bydlení nebo investici do pronájmu Se svým vynikajícím uspořádáním, vysoce kvalitními povrchovými úpravami a neporazitelnou polohou je tato nemovitost v Tinjanu ideální pro rodiny hledající klidný trvalý domov nebo investory hledající silný turistický pronájem. Rostoucí popularita vnitrozemské Istrie zajišťuje vynikající výnosy z prázdninových pronájmů. Nenechte si ujít tento výjimečný dům s bazénem v Tinjanu – pravý istrijský poklad nabízející soukromí, luxus a všestrannost. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací, cenu nebo domluvení prohlídky! Ref: RE-U-44485 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Posilovna, Zahrada, Samostatný, Urbanizovaný, Moderní