Kuća Tinjan

Vila, Tinjan, 140 m², zemljište 1.023 m²
Kuća na prodaju u Tinjanu, Istra: Šarmantna nekretnina s privatnim bazenom na rubu sela! Otkrijte prekrasnu samostojeću kuću od 140 sq.m. na zemljištu od 1023 sq.m. s privatnim bazenom, savršeno smještenu na mirnom rubu Tinjana – jednog od najljepših i najpovijesnijih istarskih sela. Ovaj lijepo dizajnirani dom nudi idealnu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma, modernog komfora i potpune privatnosti, što ga čini rijetkom prilikom u traženom unutrašnjem dijelu Hrvatske. Istražite Tinjan: Povijesni dragulj u središnjoj Istri Tinjan, nekada utvrđen zidovima i kulama, danas očarava posjetitelje autentičnim karakterom i bogatim naslijeđem. Smješten iznad bujne, zimzelenoj doline Drage, selo nudi zadivljujuće poglede – najbolje uživati s vidikovca ispod drevnog ladonja drveta. Površine 53,94 km², općina obuhvaća osam šarmantnih naselja i pruža miran bijeg uz praktičnu povezanost s ostatkom Istre. Izvrsna lokacija i spokojna okolina Smješten u tihoj stambenoj zoni odmah izvan Tinjana, ova nekretnina pruža autentičan istarski način života: miran seoski život bez buke i užurbanosti, a svejedno samo kratka vožnja do živahnih obalnih gradova i svih osnovnih sadržaja. Uživajte u intimnosti male seljačke zajednice uz lagan pristup Puli, Rovinju i drugim dinamičnim istarskim destinacijama. Izgrađena po najvišim standardima, kuća se odlikuje izdržljivom, premium konstrukcijom koja osigurava dugotrajnu kvalitetu i nisku potrebu za održavanjem. Njena bezvremenska arhitektura skladno se uklapa u okolni krajolik i naselje, koristeći prirodne boje i forme koje poštuju lokalnu tradiciju. Prostrani raspored i moderan dizajn Ova jednospratna rezidencija (s dodatnim podrumskim prostorom) promišljeno je planirana za udobnost i funkcionalnost: - Otvoreni prizemni kat koji spaja elegantnu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak - Tri udobne spavaće sobe - Dva kompletna kupaonice plus praktični gostinski WC - Dobrodošlica hodnik koji vodi do natkrivene terase Fleksibilni podrum od 25 m² nudi raznovrsne mogućnosti – lako se može pretvoriti u teretanu, kućni ured, vinsku podrum ili dodatni skladišni prostor. Vanjski oaza s bazenom i zabavnim prostorom Lijepo uređeni, potpuno ograđeni vrt stvara privatno utočište oko osvježavajućeg bazena i prostrane sunčane terase. Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem omogućuje jednostavno vanjsko objedovanje i zabavu, savršeno za uživanje u blagoj istarskoj klimi tijekom cijele godine. Idealno za obiteljski život ili najam investiciju Sa svojim izvrsnim rasporedom, visokokvalitetnim završnim obradama i neusporedivom lokacijom, ova nekretnina u Tinjanu idealna je za obitelji koje traže miran stalni dom ili investitore koji traže snažan turistički najam potencijal. Rastuća popularnost unutarnje Istre osigurava odličan povrat na najmove za odmor. Ne propustite ovu izvanrednu kuću s bazenom u Tinjanu – pravi istarski dragulj koji nudi privatnost, luksuz i svestranost. Kontaktirajte nas danas za više detalja, cijenu ili dogovor za razgledavanje! Ref: RE-U-44485Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Teretana, Vrt, Samostojeća, Urbanizirana, Moderna