Dům Vodnjan

Vila, Vodnjan, 194 m², pozemek 833 m²
Krásná vila s bazénem a zahradou ve Vodnjanu – 3,500 metrů od moře Nacházející se v klidné části Vodnjana, tato elegantní vila nabízí dokonalou kombinaci komfortu, soukromí a blízkosti k moři. Vodnjan samotný je město bohaté na historii, kde na každém kroku najdete gotickou, renesanční i barokní architekturu. Významnou dominantou je kostel sv. Blaže, se svou 62metrovou zvonicí – nejvyšší v Istrii. Mírné středomořské klima, vynikající místní vybavenost a silná turistická atraktivita činí tuto vilu ideální jak pro klidný rodinný domov, tak pro investici do pronájmu. Postavena v roce 2012, vila má 194 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1 027 m², s přízemím a patrem. - Přízemí: Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě prostorné ložnice, koupelna a vstupní hala. Dvě další místnosti slouží jako prádelna a úložný prostor. Obývací pokoj i kuchyně mají přístup na krytou terasu s výhledem na krásně upravenou zahradu, ideální pro odpočinek nebo zábavu v létě. - Patro: Tři ložnice, velká koupelna a šatna s volným vstupem. Další úložný prostor lze vytvořit pod schodištěm. Nemovitost je vybavena ústředním vytápěním a klimatizací v každé ložnici. Oplocená zahrada zahrnuje bazén, gril a zahradní domek s letní kuchyní, toaletou a úložným prostorem na nářadí. Infrastrukturní vybavení zahrnuje samostatný zásobník na teplou vodu, plyn a ústřední vytápění, absorpční studnu a potrubí pro automatické zavlažování. Vila se prodává kompletně zařízena, jak je vidět na fotografiích, a nabízí řešení připravené k okamžitému užívání. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro rodinný rekreační dům, luxusní útočiště nebo výnosnou turistickou pronájemní investici v jednom z nejmalebnějších měst Istrie. Ref: RE-U-24199Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, úložný prostor, zahrada