Dům Poreč

Vila, Poreč, 320 m², pozemek 650 m²
Krásně navržený moderní dům s bazénem a výhledem na moře je na prodej, nachází se v oblasti Poreč, pouhých 4 kilometrech od moře a dobře udržovaných pláží. Umístěn v klidném prostředí obklopeném zelení a nedotčenou přírodou, tento objekt nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a blízkosti k pobřeží, což jej činí ideálním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Dům má celkovou obytnou plochu 320 metrů čtverečních a stojí na upraveném pozemku o rozloze 650 metrů čtverečních. Rozkládá se na třech úrovních – přízemí, prvním patře a podkroví – a zahrnuje také samostatný zahradní domek o rozloze 21 metrů čtverečních, vhodný pro úložný prostor, hostinský přístavek nebo hobby místnost. V přízemí je dispozice zahrnující prostorný otevřený obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyni. Na této úrovni jsou také tři ložnice a jedna koupelna. Z obývacího pokoje a kuchyně vedou skleněné dveře přímo na velkou krytou terasu o rozloze 30 metrů čtverečních, která zahrnuje jacuzzi a odpočinkovou zónu – ideální pro pohodlné odpočinutí v okolní zeleni. Vnitřní schodiště spojuje horní patra. V prvním patře jsou další tři ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Podkrovní úroveň nabízí další plně funkční obytný prostor, zahrnující obývací pokoj, jídelní část a kuchyni, dvě ložnice a jednu koupelnu. Z obývacího prostoru i z jedné z ložnic je přístup na terasu, která poskytuje rozlehlý panoramatický výhled na krajinu a vzdálené moře. Venkovní prostor je krásně uspořádán a zahrnuje 40 metrů čtverečních velký bazén s prostor pro slunění, umístěný před domem v oplocené a pečlivě udržované zahradě. Nemovitost také nabízí tři soukromá parkovací místa a je prodávána kompletně zařízená a stylově dekorovaná, připravená k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Nachází se v klidném a přírodním prostředí, přičemž je jen krátkou jízdou od centra Poreč a Jaderského pobřeží, tento dům představuje na trhu vzácnou příležitost. Jeho prostorná dispozice a vysoce kvalitní design ho činí vhodným pro celoroční bydlení, relaxační rodinný rekreační dům nebo cennou investici do rostoucího istrijského turistického trhu. Ref: RE-U-41575 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Spa, Zahrada, Urbanizováno, Moderní