Dům Labin

Vila, Labin, 167 m², pozemek 800 m²
V blízkosti Labinu se na pozemku o rozloze 800 m² s bazénem nabízí k prodeji novostavěná vila o rozloze 167 m², nacházející se na okraji vesnice pouhých 7 km od moře. Tato mikro‑lokalita nabízí autentický zážitek z malé istrijské vesnice, poskytuje soukromí a klidný únik od shonu, a přitom je blízko moře i městských vyžití v Labinu. Kromě své výjimečné polohy, která zajišťuje kompletní pohodlí, se nemovitost vyznačuje kvalitní výstavbou, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a vysoký životní standard. Vila má nadčasový design, který harmonicky ladí s vesnicí i okolní krajinou, jak ve formě, tak v barvě. Je koncipována jako jediné obytné jednotky rozprostřené na dvou vkusně zařízených a dobře vybavených patrech. Hlavní vstup je v horním patře, které tvoří otevřený prostor spojující kuchyni, jídelní část a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu. Toto patro zahrnuje také dvě ložnice a dvě koupelny. Nižší patro nabízí dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou, a doplňuje ho krytá terasa se zahradní kuchyní a přístupem k hostovskému WC. Celý oplocený pozemek je krásně upravený, jak po estetické, tak zahradní stránce, přičemž bazén a sluneční terasa poskytují dokonalou harmonii a odpočinek. Díky vynikající poloze a dobře uspořádaným vnitřním i vnějším prostorům je tato nemovitost ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost pro turistický pronájem. Ref: RE-U-39752Overall celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, urbanizováno