Dům Kršan

Vila, Kršan, 183 m², pozemek 4.260 m²
Velmi speciální vila 7 km od moře oin Rabac area v Krsanu - na rozlehlém pozemku o rozloze 4260 sq.m. - rustikální ráj! Tato výjimečná nemovitost, postavená v roce 2013, se nachází v malebné vesnici na východním pobřeží Istrie a nabízí ideální útočiště před nároky každodenního života. S celkovou obytnou plochou 183 square meters dům stojí na prostorném a soukromém pozemku, který poskytuje klidné a odlehlé prostředí. Navržený s elegancí a pohodlím v mysli, interiér představuje rafinovanou kombinaci moderního designu a vysoce kvalitního nábytku. Pečlivě vybrané dekorativní prvky přispívají k útulné a přívětivé atmosféře. Otevřený obytný prostor plynule spojuje obývací část s plně vybavenou moderní kuchyní a jídelnou, čímž vytváří přívětivé prostředí pro odpočinek a společenská setkání. Domov nabízí čtyři pohodlné ložnice, každou se vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí pro všechny obyvatele. Kromě toho je k dispozici hostinská toaleta pro větší pohodlí. Dům je vybaven pěti klimatizačními jednotkami, které zajišťují příjemné vnitřní klima po celé léto. Venkovní 28-square-meter swimming pool s prostorou pro slunění zvyšuje pocit pohodlí a volného času. Zastřešená terasa s jídelním koutem a vestavěným grilem nabízí dokonalé místo pro vychutnání jídla a pobyt venku. Lokalita je dobře propojena klidnými místními silnicemi, ideálními pro objevování istrského venkova. Nejbližší pláž je vzdálená pouhých 7 kilometrů a Rabac – bývalá rybářská vesnice, nyní známá svým křišťálově čistým mořem a kamennými plážemi – je také v blízkosti. Nemovitost má 4hvězdičkovou kategorizaci a úspěšně funguje jako turistický pronájem, generující stabilní příjem pro majitele. Uvedená cena platí pro právnické osoby, zatímco pro soukromé kupce je uplatnitelná částečná DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ref: RE-U-39312Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkování (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní