Dům Rakalj

Vila, Rakalj, 220 m², pozemek 670 m²
Supervilla fascinující moderní design v Rakalj, Marcana cca. 1 km od moře! Je nově objevena, není daleko od Pule a mezinárodního letiště v Pule, přesto bez davů turistů, v nedotčené zeleně. Tato oblast je nyní také proslulá Hauser trail – novou promenádou podél moře, požehnanou Stjepanem Hauserem, populárním violoncellistou. Nabízíme novou vilu o rozloze 220 m². na pozemku o rozloze 670 m². Vila je zcela nová, dokončena v roce 2021. Vila se skládá ze dvou úrovní. V přízemí najdete vstupní halu, kuchyni s jídelnou vybavenou nejkvalitnějšími spotřebiči, abyste si mohli užívat všechny kouzla jídla s blízkými, otevřený obývací pokoj s atmosférou vysoce kvalitního krbu od renomovaného francouzského výrobce. V přízemí je další koupelna a infračervená sauna zajistí kompletní hedonistické potěšení ve vašem novém domově. Schodiště z nejkvalitnějšího mramoru Carrara vede na první patro. V prvním patře najdete halu, tři ložnice, každou s vlastní koupelnou a terasou, která nabízí neskutečný výhled na moře a přírodu. Každý pokoj má individuální osvětlení, které přispívá k maximálnímu pohodlí a komfortu ve vašem novém domově. Celý kouzelný majetek doplňuje prostorná střešní terasa s výhledem, který skutečně bere dech pod otevřeným hvězdným nebem, a s dobrým důvodem nazýváme tuto vilu nebeskou krásou. Kromě výše uvedeného tato vila nabízí nesčetné možnosti, kvůli nimž nebudete chtít vilu opustit, a důvody jsou následující: - Nabízí vyhřívaný bazén o rozloze 48 m², který můžete před příjezdem zahřát, aby byl pobyt ve vile dokonalý. - V zahradě je vynikající letní kuchyně pro skutečné mistry kuchaře a venkovní jídelní prostor, kde si můžete plně vychutnat nejlepší lahůdky s plynovým grilem Flamula od velmi renomovaného výrobce. - Byla instalována automatická závlaha a zahrada je pokryta známým kamenem Brač. - Je nainstalováno video sledování pro pocit úplné bezpečnosti. Technické charakteristiky vily: -Climatizace v stropě a celkem 5 klimatizačních jednotek. - Podlahové vytápění - Krb. - Inteligentní vytápění – 12 cm zdi + tepelná izolace - Elektrické žaluzie - Hliníkové okenní a dveřní výplně Tato vila je kombinací všech hedonistických vlastností pro maximální užitek z vašeho domova. Díky specifické poloze, která poskytuje klid a soukromí, a výhledu na moře a přírodu, vytváří pocit skutečného kousku ráje. Ref: RE-U-38005Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: střešní terasa, bazén, sauna, zahrada, moderní