Dům Fažana

Vila, Fažana, 110 m², pozemek 260 m²
Vily s bazénem u moře, jen 250 metrů od pláže, ve Fazaně! Nachází se v jihozápadní části Istrijského poloostrova, malebné město Fažana okouzluje návštěvníky po tisíce let, s blízkými kouzelnými ostrovy Národního parku Brijuni. Tato půvabná rybářská vesnice, ležící poblíž starověké Pule, je obklopena proslulými olivovými háji a mořem, což z ní činí vyhledávanou turistickou destinaci pro autentický pobyt u moře. Fažana vyzařuje magickou atmosféru charakterizovanou klidem, relaxací a vřelou pohostinností místních obyvatel. Podél celé pobřežní linie obce najdete krásné pláže a promenády nabízející řadu kulturních, sportovních i gastronomických zařízení. Vnitrozemí nabízí cyklistické a pěší stezky, které se vinou olivovými háji a borovými lesy, vyprávějící příběhy o kamenných zídkách a Kažunu. V této půvabné pobřežní vesnici se nachází dům o rozloze 110 sq.m. na pozemku o rozloze 260 sq.m., který zahrnuje bazén a leží u moře. Kromě výjimečné polohy vyniká nemovitost vysoce kvalitní výstavbou, zajišťující dlouhodobou spokojenost a komfort. Prefabrikovaný dům se harmonicky začleňuje do okolí, vytvářející synergii mezi přírodním prostředím a moderním designem. Interiér nabízí funkční dispozici rozprostřenou na dvou patrech, zaměřenou na praktičnost, otevřené prostory a vzdušnost. Je vybaven špičkovými povrchovými úpravami a pečlivě vybraným moderním nábytkem, který vytváří elegantní a esteticky příjemnou atmosféru plnou pohodlí. Přízemí zahrnuje otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, vše s přístupem na krytou terasu, a také ložnice a koupelny. V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a terasa. Oplocená a upravená zahrada nabízí soukromí a klid, zatímco bazén o rozloze 18 m², kompletní se sluneční terasou, přidává na atraktivitě nemovitosti. Tato krásně integrovaná nemovitost, pouhých 250 metrů od moře, představuje výjimečnou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení a potenciální investici do turistického pronájmu. Ref: RE-U-31591Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Připojený, Moderní