Dům Brtonigla

Vila, Brtonigla, 175 m², pozemek 450 m²
Moderní dům s bazénem na prodej, pouhých 2 km od moře! Celková plocha je 175 m². Pozemek má rozlohu 450 m². Brtonigla, malebné město v severozápadní Istrii, je známé svou úchvatnou přírodní krásou a bohatým dědictvím. Nachází se na kopci vysokém 141 metrů, tato kouzelná oblast je obklopena bujnými vinicemi a olivovými háji. Jedinečná v Istrii, Brtonigla leží na „čtyřech typech půdy“, což z ní činí výjimečnou lokalitu. Obec rozkládá plochu 33 km², sahající od jadranské pobřeží až do zeleného srdce Istrie. S svými rozlehlými vinicemi, olivovými háji, malebnými stezkami, proslulými vinařstvími a autentickou istrijskou kuchyní je Brtonigla dokonalou kombinací přírody, gastronomie a dobrodružství. Krásné okolí města zahrnuje přírodní parky, jeskyně a rozmanitou flóru a faunu, zatímco skryté cesty přes louky a lesy vedou k úchvatným plážím s krystalicky čistou vodou jen pár minut daleko. Nový moderní dům s bazénem poblíž Brtonigly Nacházející se poblíž Brtonigly, tento nově postavený moderní dům nabízí dokonalou rovnováhu klidného venkovského prostředí a snadného přístupu k moři a městským službám. Navržen tak, aby se bezproblémově začlenil do krajiny, dům má současnou estetiku, vysoce kvalitní výstavbu a trvalý komfort. Vlastnosti nemovitosti: - Celková plocha: 175 m². - Velikost pozemku: 450 m². - Dva patra s dobře vyváženým uspořádáním Přízemí tvoří otevřený obytný prostor, který zahrnuje kuchyni, jídelní část a obývací pokoj, vše s přístupem na krytou terasu. Na této úrovni se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a úložná místnost. Patro obsahuje předsíň, dvě prostorné ložnice a společnou koupelnu. Venkovní prostor je krásně upraven, zahrnuje soukromý bazén s lehátkovou terasou, což vytváří klidné a přívětivé prostředí. Další informace: - Nemovitost se prodává v dokončeném stavu bez nábytku, což kupujícím umožňuje přizpůsobit interiér podle vlastního vkusu. - Ideální pro rodinné bydlení nebo jako výnosná investice do pronájmu pro dovolenou. - Výhodná poloha blízko pláží, vinařství, restaurací a venkovních aktivit. Tento moderní dům v Brtonigli je jedinečnou příležitostí vlastnit stylové a pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Ať už jako trvalé bydlení nebo investice do pronájmu, tato nemovitost nabízí luxus, klid a vynikající polohu. Ref: RE-U-37117Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, úložný prostor, urbanizováno, moderní