Dům Jural

Vila, Jural, 208 m², pozemek 1.100 m²
Krásná designová vila na okraji Rovinja v Kanfanaru! S potěšením nabízíme tuto úchvatnou designovou vilu k prodeji, nacházející se pouhých 10 km od moře u Rovinja. Nemovitost se nachází v velmi klidné oblasti, přesto dobře napojené na dopravu. Stavbu dohlíží vysoce uznávaný designér a architekt v Chorvatsku. Plánované dokončení je v polovině roku 2026. Vila má celkovou čistou plochu 196 m² a skládá se z: Přízemí: - Obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 55.74 m² - Technická místnost: 5.33 m² - Prádelna: 5.53 m² - Sauna: 3.00 m² - Ložnice (1): 19.53 m² - Koupelna (1): 6.08 m² - Koupelna (2): 6.04 m² - Krytá terasa (50 %): 15.54 m² - Krytý vstup (50 %): 6.05 m² - Schodiště: 6.12 m² - Chodba: 5.62 m² První patro: - Chodba: 4.55 m² - Ložnice (2): 19.60 m² - Koupelna (3): 6.04 m² - Ložnice (3): 20.49 m² - Koupelna (4): 6.04 m² - Nezakrytá terasa (50 %): 7.77 m² - Nezakrytá terasa (50 %): 3.04 m² - Schodiště: 6.12 m² Vila se prodává na bázi „turnkey“ a budoucí majitelé budou mít možnost vybrat si některé materiály pro výstavbu. Vila bude také vybavena bazénem! Platební podmínky: - 30 % záloha (zápis do katastru nemovitostí) - 35 % po dokončení hrubé stavby (Roh-bau) - 35 % po vydání povolení k užívání Ref: RE-U-37013 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén