Dům Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², pozemek 527 m²
S hrdostí představujeme nový stavební projekt nacházející se poblíž malebného městečka Tinjan. Projekt zahrnuje výstavbu soukromého komplexu se standardními vilami, které jsou navrženy v kombinaci italského stylu vily a istrijských architektonických prvků. Vily jsou harmonicky začleněny do okolní krajiny, charakterizované úchvatnou přírodní scenérií, mírně zvlněným terénem a obdělávanými poli. Během výstavby budou použity nejmodernější materiály, aby byla zajištěna špičková kvalita stavby a maximální komfort v každé vile. Vily budou vybaveny špičkovou technologií od renomovaných světových výrobců. Kromě toho byla věnována pečlivá pozornost vnitřnímu uspořádání vil, aby každá místnost plnila svůj zamýšlený účel. Všechny vily v komplexu mají stejnou velikost a dispozici, ale budoucí majitelé budou mít možnost spolupracovat s developerem na přizpůsobení nemovitosti podle svých potřeb a preferencí. POPIS NEMOVITOSTI: Tato vysoce kvalitní malebná vila má celkem 127,66 m2 obytné plochy rozdělené do dvou podlaží: přízemí (73,73 m2) a první patro (53,93 m2). V přízemí se nachází vstupní foyer, který vede do otevřeného obytného prostoru bez příček. Zde prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo a posuvnými skleněnými dveřmi poskytuje přístup a výhled na dvůr a bazén. Vedle obývacího pokoje je kuchyňská část s velkým jídelním prostorem, také s přístupem na krytou terasu. Dále v přízemí je hostinská ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na dvůr. Vstupní foyer v přízemí také obsahuje hostinskou toaletu a schodiště vedoucí na první patro, kde se nacházejí dvě pohodlné a prostorné ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a přístup ke společné terase. Po dokončení výstavby bude dvůr o rozloze 527 m2 kompletně upraven a ohraničen zdí. Rezidenti budou mít možnost užívat venkovní život obklopeni středomořskou flórou, udržovanou automatickým zavlažovacím systémem. Středobodem dvora bude prostorný bazén se solnou elektrolytickou úpravou vody a sluneční zónou. Parkování pro až 2 auta bude zajištěno na pozemku vily. DALŠÍ INFORMACE: - Vily se prodávají jako „turnkey“ bez nábytku. - Kupující mají možnost ovlivnit stavební proces. - Každá vila bude vybavena klimatizací ve všech místnostech a elektrickým podlahovým vytápěním po celé ploše. - Nemovitost podléhá DPH, což znamená, že pro právnické osoby lze cenu snížit o výši daně. - Odhadovaný termín dokončení je polovina roku 2025. Pro jakékoli další otázky, potřebné informace nebo sjednání prohlídky vily nás prosím kontaktujte s důvěrou. Ref: RE-U-28790Overall další náklady nesené kupujícím nemovitosti v Chorvatsku představují přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění.