Dům Brtonigla

Vila, Brtonigla, 146 m², pozemek 400 m²
Luxusní řadová vila v idylické lokalitě v Brtonigli! Celková plocha je 146 m². Pozemek má rozlohu 400 m². Rok výstavby - 2023. Jakmile vstoupíte do přízemí vily, okouzlí vás její šarm. Rozkládá se elegantně vstupní halou, hostinskou toaletou, dvěma úložnými místnostmi (jedna uvnitř a druhá přístupná zvenčí), útulnou ložnicí s vlastní koupelnou a terasou s jacuzzi. Dále prostorný obývací pokoj plynule přechází do jídelního prostoru a vysoce kvalitní moderní kuchyně, která využívá koncept otevřeného prostoru. Přímo z obýváku vede cesta na terasu a sluneční plochu, kterou zdobí osvěžující bazén, čímž vzniká idylické útočiště pro odpočinek a volný čas. Po výstupu po schodech do prvního patra vás přivítá chodba vedoucí ke třem elegantně zařízeným ložnicím, každá s vlastní luxusní koupelnou. Dvě z těchto ložnic mají přístup na prostorné balkóny. Místnosti jsou vybaveny vysoce kvalitním nábytkem a komfort zajišťují klimatizační jednotky. Pět špičkových klimatizací poskytuje topení i chlazení, doplněné o radiátory v koupelnách. Navíc je možnost instalovat krb pro zvýšení tepla. V celém domě zdobí podlahy keramika od italských designérů, zatímco schodiště je ozdobeno dřevěnými akcenty. PVC truhlářství v barvě antracit přispívá k elegantní atmosféře prostoru a zakázkový nábytek dbá na každý detail. Pro bezpečnost jsou nemovitost chrání video dohled a poplašný systém. Vila, která dosud nebyla obývána a není určena k pronájmu, představuje další výhodu. Vně pokračuje kouzlo zahradním osvětlením, kamenným plotem, nekonečným bazénem s mozaikovou plochou, solnou elektrolytickou úpravou vody s přípravou na ohřev bazénu a jacuzzi pro úplnou relaxaci. Další vybavení zahrnuje upravenou zahradu, přípravu pro letní kuchyni, elektrickou bránu a dvě parkovací místa. Ideálně umístěná poblíž obchodů, restaurací, škol a mateřských škol, tato rezidence nabízí rychlý přístup k nedalekým plážím, což umožňuje majitelům užívat výhod středomořského životního stylu. Ať už jako rodinný domov, luxusní útočiště před městským stresem v středomořském klimatu, nebo chytrá investice pro pronájem, tato vila představuje výjimečnou příležitost. Poznámka: Je také možnost zakoupit druhou část budovy. Ref: RE-U-28426 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, spa, zahrada, připojená, urbanizovaná, moderní