Dům Umag

Vila, Umag, 200 m², pozemek 655 m²
Vila v Zambratija, Umag - 250 metrů od moře - ve výstavbě! Celková plocha je 200 m². Pozemek má rozlohu 655 m². Jedná se ve skutečnosti o starší dům s projektem rekonstrukce, skvělá investiční příležitost. Na celkové ploše pozemku o rozloze 655 metrů čtverečních se v současnosti nachází postavený dům se třemi byty ve dvou patrech, v přízemí dva byty o celkové ploše 100 metrů čtverečních a v prvním patře jeden byt o ploše 100 metrů čtverečních. Vedle domu je garáž o rozloze 60 metrů čtverečních, dostatečná pro jedno auto. Terasa horního bytu a plochá střecha garáže nabízejí výhled na moře. Kolem domu je dostatečně velká zahrada, kde je možné postavit bazén. Dům je napojen na celkovou komunální infrastrukturu – elektřinu, vodovod a kanalizaci. Nemovitost se nachází 250 metrů od pobřeží, které je charakteristické písečnými, kamennými a štěrkovými plážemi, nejkrásnějšími v této části Istrie, a krystalicky čistým azurovým mořem. Poznámka: Cena je stanovena pro vilu v současném stavu. Renovační práce nejsou zahrnuty v uvedené ceně. Ref: RE-U-27670Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada