Dům štinjan
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Štinjan, 180 m², pozemek 500 m²
Tato krásná rodinná 4
vila s bazénem se nachází přímo ve Štinjanu u Pule, 850 metrů od moře a pláže
Nachází se v klidné lokalitě, má obytnou plochu 180 m2 a rozkládá se přes přízemí a první patro.
V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, prádelna a koupelna.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a společná koupelna a terasa.
Krásně upravená a udržovaná zahrada o rozloze 500 m2.
Celkem zahrnuje parkování pro dva auta, zelenou plochu a bazén 6x3 m s lehátkovou terasou.
U bazénu je „chill zone“ s krásně vyzdobenou hospodou s krbem.
Nemovitost je oficiálně zařazena jako 4
hvězdičková a jako taková je úspěšně pronajímána k turistickým účelům, což zajišťuje výnos pro budoucí majitele.
Ref: RE-U-27772Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, zahrada
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Štinjan
690 000 € · 180 m²
3 833 €/m²
Podobnost 100 %
Štinjan
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Dolinka
610 000 € · 180 m²
3 389 €/m²
Podobnost 87 %
Valdebek
625 000 € · 182 m²
3 434 €/m²
Podobnost 86 %
Pula
470 000 € · 180 m²
2 611 €/m²
Podobnost 85 %
Štinjan
690 000 € · 156 m²
4 423 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
450 000 € · 170 m²
2 647 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- štinjan
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 180 m²
- Velikost pozemku
- 500 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 369494
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 500 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
