Dům Pobri

Vila, Pobri, 505 m², pozemek 1.240 m²
Nádherná samostatná vila s panoramatickým výhledem na moře v Opatiji (oblast Pobri) je opět na prodej! Jedná se o nádhernou budovu o rozloze 505 m² na pozemku o rozloze 1240 m². Tato samostatná vila s bazénem připomíná hollywoodské vily ve filmech, je rozdělena na: - suterén - přízemí - první patro - vysoký podkroví. V suterénu o rozloze 100 m² se nachází hospoda pro 25 osob s letní kuchyní a klimatizací, prádelna, sklep a apartmán pro hosty nebo personál. V přízemí o rozloze 200 m² jsou dva garáže, obývací pokoj, kuchyně, jídelna a pracovnice. V prvním patře o stejné ploše je až pět ložnic a čtyři koupelny. Před garáží je dostatek místa pro další dvě auta, zatímco celá zahrada nabízí krásný panoramatický výhled na Kvarner. Vila není novostavba (postavena v roce 1999, zrekonstruována v roce 2016), ale byla nedávno upravena, aby se mohla ukázat v plné kráse. Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Toto kouzelné aristokratické město je obklopeno nádhernou přírodou, u úpatí pohoří Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí Opatiju dokonalou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti neustále rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vede k výnosu z investice 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Ref: RE-U-26073Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada, Samostatná