Dům Nin

Vila, Nin, 264 m², pozemek 590 m²
Úžasná moderní vila na první řadě k moři! V malebné vesnici u Ninu, zasazené do okouzlující dalmatské krajiny, jen kousek od historického města Zadar, se staví moderní a elegantní vila vedle nedotčené pláže. Mezi ocenění Ninu patří nárok na nejdelší pláž Chorvatska, slavná pláž Kraljičina, také známá jako Královská pláž. Tato výjimečná vila se může pochlubit prostornou obytnou plochou 264 metrů čtverečních, promyšleně rozloženou na dvou úrovních, vše v rámci velkorysého pozemku o rozloze 590 metrů čtverečních. Na přízemí této vily objevíte plynulé propojení obytných prostor, technických místností, prostornou dvougarážovou garáž, slunnou sluneční terasu, vyhřívaný bazén a řadu zařízení pro zlepšení vašeho každodenního života. Při výstupu do horního patra najdete čtyři pečlivě zařízené ložnice, každou s vlastní koupelnou. Tyto ložnice nabízejí přístup na rozlehlý balkon s okouzlujícím výhledem na klidné moře. Aby vila získala moderní pohodlí, byl integrován sofistikovaný systém chytré správy, poháněný systémem Loxone Smart Home. Tento technologický zázrak zjednodušuje údržbu nemovitosti a zajišťuje bezkonkurenční a pohodlný životní zážitek. S ovládáním na dosah ruky prostřednictvím spínačů, chytrých telefonů, tabletů nebo počítače není správa vaší vily nikdy intuitivnější. Pro regulaci klimatu vila využívá energeticky úsporné tepelné čerpadlo, které mistrovsky řídí jak vytápění, tak chlazení. Vnitřní jednotky, které neúnavně udržují požadovanou teplotu, jsou promyšleně skryty v podhledě, čímž zvyšují celkovou estetiku interiéru. I teplá voda pro vaše denní potřeby je ohřívána s pozoruhodnou účinností díky tepelnému čerpadlu. Tento udržitelný přístup dále zvyšuje již tak impozantní energetickou účinnost vily a ukazuje pevný závazek k ochraně životního prostředí. Tato nádherná a elegantní vila představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné, exkluzivní a vysoce kvalitní životní prostředí. Ti, kteří si přejí vlastnit luxusní nemovitost u moře, zde najdou své sny naplněné v plné míře. S každým detailem pečlivě navrženým, tato vila slibuje nabídnout klidné útočiště u moře, kde se moderní luxus a nadčasová krása spojují v dokonalé harmonii. Ref: RE-LB-IRO1740Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Modern