Dům Nin

Vila, Nin, 180 m², pozemek 390 m²
Vila na první řadě k moři v oblasti Zadar! Naprostá okouzlující nabídka! Umístěná přímo u pláže, tato kouzelná a útulná přímořská rezidence se pyšní funkčním designem a bezchybnou výstavbou. Nedávno zrekonstruována v roce 2021 s neochvějným závazkem ke kvalitě, tato nemovitost vyzařuje pozornost k detailům. Skládá se ze dvou úrovní, přičemž horní patro je vyvýšené jako nádherné podkroví. Přízemí hostí prostorný obývací pokoj spojený s jídelní částí, dobře vybavenou kuchyni, koupelnu a ložnici s vlastní koupelnou. Vysoké podkroví nabízí tři další ložnice, doplněné o dvě další koupelny. Každá ložnice má k dispozici velkorysý terasu, odkud se naskýtá panoramatický výhled na otevřené moře a majestátní horu Velebit. Celé podkroví je vybaveno podlahovým vytápěním. Tento dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 a nyní září novým půvabem. Exkluzivní nábytek je zahrnut v ceně. Vila nabízí prostornou obytnou plochu přibližně 180 metrů čtverečních, zatímco pozemek má rozlohu 390 metrů čtverečních. Venkovní prostor láká 32 metrů čtverečních velkým bazénem a venkovním krbem pro letní grilování. Parkování je prakticky zajištěno za domem. Největší předností této nemovitosti je její jedinečná poloha přímo u vody, s přímým přístupem na kamennou pláž jen kousek od domu, která slibuje čistou vodu a osvěžující mořské vánky. Rezidence se celý den koupe v teplém slunečním světle, ideální pro užívání slunečních paprsků. Nejde jen o nádherný domov, ale také o výbornou investiční příležitost. Nemovitost je plně zařízena, připravena k okamžitému nastěhování. Rozlehlý pozemek o rozloze přibližně 390 metrů čtverečních je zdoben pečlivě udržovanými zahradami. Dále je dům úspěšným hráčem v oblasti pronájmu pro turisty, což zajišťuje potenciální příjem pro majitele. Cena 690,000 EUR představuje výjimečnou hodnotu za příměří k moři, které bylo s láskou zrekonstruováno. Nachází se v klidném sousedství a nabízí panoramatické výhledy na třpytivé moře a majestátní horu Velebit. A to není vše; je ideálně umístěna poblíž jedné z nejkrásnějších a historicky bohatých oblastí Chorvatska – Zadaru. Zadar je památkou UNESCO a jedním z nejstarších měst Evropy. Může se pochlubit kulturní tapisérií plnou úchvatné římské, benátské a chorvatské architektury, zdobenou kostely, památkami a muzei. Prozkoumejte jeho kouzelný starý městský jádro, ikonický Mořský organ a instalaci Pozdrav slunci, živé trhy a útulné kavárny. Užijte si jeho živou gastronomii, pulzující noční život a slavnostní atmosféru. Zamilovali jsme se do všech nemovitostí, které nabízíme. Ref: RE-LB-IRO1727Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové topení