Dům žminj

Vila, Žminj, 350 m², pozemek 1.300 m²
Úchvatná moderní vila s designovým interiérem, vnitřním bazénem a wellness - oblast Žminj v vnitrozemí Istrie. Pokud všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty v Istrii vedou do Žminje - srdce Istrie ve výšce 379 metrů. Žminj byl od starověku důležitým dopravním uzlem. Propojoval celý Istrijský poloostrov. Díky své výjimečné přírodní kráse, nekonečným loukám, vinicím, bohatým polím, starobylým lesům a nově objeveným jeskyním je to pravé místo pro spojení s přírodou. Zelený, zdravý a udržitelný turismus je charakteristickým rysem této impozantní obce. Malebné území Žminje má 33 osad a 112 vesnic. V krásném městě Žminj se nachází tato vynikající moderní vila s designovým interiérem, vnitřním bazénem a wellness studiem. Kromě čtyř krásných ložnic má dům také pět koupelen a samostatné hostinské WC. Celková obytná plocha je 350 m2 a rozprostírá se na dvou patrech. Interiér vily se vyznačuje vzdušností, minimalismem a elegancí spojenou se zajímavými detaily a velkými skleněnými stěnami, které umožňují výhled na bohatou zeleň a nedotčenou přírodu ze všech místností. Velmi kvalitní a pevný betonový dům s luxusními kamennými podlahami a dlaždicemi. Je prodáván plně vybavený a zařízený. Solární systém zajišťuje teplou vodu. Dům je chytrý dům a lze jej „ovládat“ pomocí mobilního telefonu. Topení je také zajištěno tepelným čerpadlem. Podlahové vytápění, klimatizace a kompletní tepelný komfort se rozprostírají po celém objektu. Vnitřní bazén (28 m2) lze ohřát (také pomocí tepelného čerpadla). Venkovní bazén má rozlohu 32 m2. Žádní sousedé, žádný hluk, žádné ulice, vysoká zeleň kolem vily a zrcadlová okna zabraňují výhledům zvenčí a zaručují soukromí budoucímu majiteli. Vila nabízí tolik možností pro různé aktivity. Venkovní bazén s ohřevem, stejně jako vnitřní bazén a infračervená sauna, jsou dokonalým řešením pro relaxaci bez ohledu na aktuální povětrnostní podmínky. Uvnitř se můžete bavit stolním tenisem, stolním fotbalem a šipkami a v zahradě můžete hrát fotbal nebo badminton. Vila je naprosto ideální. Stojí za to, aby se stala vaší. Zahrada má také malé hřiště pro děti. Ideální nemovitost pro luxusní bydlení nebo turistický pronájem. Ref: RE-U-25029Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, moderní