Dům Vodnjan

Vila, Vodnjan, 174 m², pozemek 492 m²
Světle nová vila v oblasti Vodnjan! Jen kousek od města Vodnjan se nachází malebné místo jménem Majmajola, bohaté na rodinné domy a špičkové rekreační vily. Jeden takový klenot zdobí nabídky naší agentury. Jedná se o moderní vilu, hrdě postavenou na pozemku o rozloze 666 m2, s 174 m2 promyšleného obytného prostoru rozloženého na dvou patrech. Jakmile vstoupíte, najdete uvítací vstupní halu, která vede do prostorného obývacího pokoje plynule propojeného s kuchyní a jídelním prostorem. Koupelna se všemi potřebami a spíž doplňují přízemí. Obývací prostor je zalitý přirozeným světlem díky skleněné zdi Rehau, která také poskytuje přímý přístup na prostornou venkovní terasu, bazén a sluneční plochu. Po výstupu po vnitřním schodišti se dostanete na první patro, kde vás čekají tři útulné ložnice. Dvě z těchto ložnic mají vlastní šatny a sdílejí velkorysou moderní koupelnu. Třetí, hlavní ložnice, se může pochlubit soukromou šatnou, vlastní koupelnou a prostorným balkonem pro chvíle klidu. Co se týče klimatizace, vytápění a chlazení jsou zajištěny ventilovanými kanály centrálního systému poháněného stroji Mitsubishi, což během několika minut zajistí požadovanou teplotu. Interiér nemovitosti byl přizpůsoben k dokonalosti díky talentu zkušeného interiérového designéra. Podlahy, mramor i keramika jsou špičkové, vyrobené z nejkvalitnějších materiálů Mapei. Okna a dveře jsou špičkové značky „Rehau“ s dvojitým a trojitým zasklením. Pozemek o rozloze 492 m2 zahrnuje bazén o rozměrech 4 × 8 m, zdobený mozaikovou keramikou a epoxidovou spárou. Je plně automatizovaný a obsahuje i protisměrný plavecký systém pro sportovní momenty. Garáž má přímý vstup do vily, ideální pro parkování jednoho vozidla, a na venkovním parkovišti je místo pro dalších pět aut. Ref: RE-U-24972Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Úložný prostor, Moderní