Casa Vodnjan

Villa, Vodnjan, 174 m², terreno 492 m²
Luminosissima nuova villa nella zona di Vodnjan! A due passi dalla città di Vodnjan si trova un incantevole piccolo luogo chiamato Majmajola, ricco di case familiari e ville vacanze di alto livello. Uno di questi gioielli arricchisce gli annunci della nostra agenzia. È una villa moderna, orgogliosamente situata su un terreno di 666 m2, con 174 m2 di spazio abitativo ben progettato distribuito su due piani. Entrando, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo. Un bagno con tutte le necessità e una dispensa completano il piano terra. L'area living è inondata di luce naturale, grazie alla parete di vetro Rehau, che offre anche accesso diretto alla spaziosa terrazza esterna, alla piscina e all'area solarium. Salendo la scala interna, raggiungerai il primo piano, dove ti attendono tre accoglienti camere da letto. Due di queste camere dispongono di propri armadi walk‑in e condividono un ampio bagno moderno. La terza, la camera padronale, vanta un armadio walk‑in privato, un bagno en‑suite e un ampio balcone per momenti di serenità. Per quanto riguarda il climatizzatore, riscaldamento e raffrescamento sono gestiti tramite i condotti ventilati di un impianto centralizzato alimentato da macchine Mitsubishi, garantendo la temperatura desiderata in pochi minuti. Gli interni della proprietà sono stati personalizzati alla perfezione, grazie al talento di un abile interior designer. Pavimenti, marmo e ceramiche sono tutti di prima classe, realizzati con i migliori materiali Mapei. Finestre e porte sono del marchio di alta gamma "Rehau", dotate di vetri doppi e tripli. Il giardino di 492 m2 dispone di una piscina, dimensioni 4x8, adornata con ceramiche a mosaico e stucco epossidico. È completamente automatizzata e include anche un sistema di nuoto controcorrente per i momenti sportivi. Il garage ha accesso diretto alla villa, perfetto per parcheggiare un veicolo, e c'è spazio per altri cinque auto nel parcheggio esterno. Ref: RE-U-24972Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Moderno