Kuća Vodnjan

Vila, Vodnjan, 174 m², zemljište 492 m²
Svijetla nova vila u okolici Vodnjana! Samo na kamenjaku od grada Vodnjana nalazi se šarmantno mjesto pod imenom Majmajola, bogato obiteljskim kućama i vrhunskim odmarališnim vilama. Jedan takav dragulj krasi ponude naše agencije. Radi se o modernoj vili, ponosno smještenoj na parceli od 666 m2, s 174 m2 promišljenog životnog prostora raspoređenog na dva kata. Kad zakoračite unutra, naći ćete ugodni predvorje koje vodi u prostrani dnevni boravak besprijekorno povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Na prizemlju se nalaze kupaonica sa svim potrebnim sadržajima i ostava. Dnevni prostor je prožet prirodnim svjetlom zahvaljujući Rehau staklenoj stijeni, koja također omogućuje izravan pristup prostranoj vanjskoj terasi, bazenu i prostoru za sunčanje. Popnuvši unutarnju stepenicu, doći ćete do prvog kata, gdje vas čekaju tri udobne spavaće sobe. Dvije od njih imaju vlastite garderobne ormare i dijele prostranu modernu kupaonicu. Treća, glavna spavaća soba, ima privatni garderobni ormar, vlastitu kupaonicu i prostranu terasu za trenutke mira. Što se tiče klimatizacije, grijanje i hlađenje osigurava ventilacijski kanal centralnog sustava na Mitsubishi uređajima, što omogućuje postizanje željene temperature u minuti. Unutrašnjost nekretnine prilagođena je do savršenstva zahvaljujući talentu vrsnog dizajnera interijera. Podovi, mramor i keramika su vrhunski, izrađeni od najkvalitetnijih Mapei materijala. Prozori i vrata su marke „Rehau“, opremljeni dvostrukim i trostrukim staklom. Dvorište od 492 m2 sadrži bazen dimenzija 4x8 m, ukrašen mozaik keramikom i epoksidnom fuge. Potpuno je automatiziran i uključuje sustav protokupa za aktivne trenutke. Garaža ima izravan pristup vili, idealna za parkiranje jednog vozila, a vanjski parking ima kapacitet za dodatnih pet automobila. Ref: RE-U-24972Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, moderno