Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Vila, Vodnjan, 174 m², zemljište 492 m²
Svijetla nova vila u okolici Vodnjana!
Samo na kamenjaku od grada Vodnjana nalazi se šarmantno mjesto pod imenom Majmajola, bogato obiteljskim kućama i vrhunskim odmarališnim vilama.
Jedan takav dragulj krasi ponude naše agencije. Radi se o modernoj vili, ponosno smještenoj na parceli od 666 m2, s 174 m2 promišljenog životnog prostora raspoređenog na dva kata.
Kad zakoračite unutra, naći ćete ugodni predvorje koje vodi u prostrani dnevni boravak besprijekorno povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Na prizemlju se nalaze kupaonica sa svim potrebnim sadržajima i ostava. Dnevni prostor je prožet prirodnim svjetlom zahvaljujući Rehau staklenoj stijeni, koja također omogućuje izravan pristup prostranoj vanjskoj terasi, bazenu i prostoru za sunčanje.
Popnuvši unutarnju stepenicu, doći ćete do prvog kata, gdje vas čekaju tri udobne spavaće sobe. Dvije od njih imaju vlastite garderobne ormare i dijele prostranu modernu kupaonicu. Treća, glavna spavaća soba, ima privatni garderobni ormar, vlastitu kupaonicu i prostranu terasu za trenutke mira.
Što se tiče klimatizacije, grijanje i hlađenje osigurava ventilacijski kanal centralnog sustava na Mitsubishi uređajima, što omogućuje postizanje željene temperature u minuti.
Unutrašnjost nekretnine prilagođena je do savršenstva zahvaljujući talentu vrsnog dizajnera interijera. Podovi, mramor i keramika su vrhunski, izrađeni od najkvalitetnijih Mapei materijala. Prozori i vrata su marke „Rehau“, opremljeni dvostrukim i trostrukim staklom.
Dvorište od 492 m2 sadrži bazen dimenzija 4x8 m, ukrašen mozaik keramikom i epoksidnom fuge. Potpuno je automatiziran i uključuje sustav protokupa za aktivne trenutke.
Garaža ima izravan pristup vili, idealna za parkiranje jednog vozila, a vanjski parking ima kapacitet za dodatnih pet automobila.
Ref: RE-U-24972Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, moderno
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Vodnjan
1 050 000 € · 173 m²
6 069 €/m²
Sličnost 99 %
Vodnjan
863 500 € · 173 m²
4 991 €/m²
Sličnost 99 %
Vodnjan
750 000 € · 176 m²
4 261 €/m²
Sličnost 99 %
Vodnjan
675 000 € · 170 m²
3 971 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
675 000 € · 170 m²
3 971 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
675 000 € · 170 m²
3 971 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
675 000 € · 170 m²
3 971 €/m²
Sličnost 98 %
Vodnjan
675 000 € · 170 m²
3 971 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 310 €/m²
Stambena površina: 174 m² · Površina zemljišta: 492 m²
Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 750 000 €.
Prikaži na karti
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia