Dům Labin

Vila, Labin, 176 m², pozemek 798 m²
Vila moderního designu s bazénem v rychle se rozvíjející oblasti Labina! Vzdálenost od nádherných pláží v Rabacu činí cca. 9 km. Na jihovýchodním pobřeží Istrie, na místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se příroda a dědictví prolínají, se nacházejí dva města podobné velikosti, ale s odlišnými, vzájemně doplňujícími se charakteristikami – Labin a Rabac. Okouzlující město Labin se tyčí na kopec výšky 320 m, jen pět kilometrů od bílých štěrkových pláží v Rabacu. Celková plocha této vily činí 176 m². Pozemek je 798 m². Vila se vyznačuje kvalitní výstavbou a současným, moderním designem. Obytný prostor je jasně definován a maximálně využit a obsahuje dvě obytné jednotky. Větší obytná jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem propojených s venkovním prostorem skleněnými stěnami, tří ložnic, dvou koupelen a skladovacího prostoru. Menší obytná jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem propojených s venkovním prostorem skleněnými stěnami, dvou ložnic a koupelny. Chlazení/vytápění domu je zajištěno podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla a klimatizací. U domu se nachází bazén o rozloze 27 m² s dlažební sluneční plochou a dvě parkovací místa v oplocené a upravené zahradě. Nemovitost také má na jednu třetinu spoluvlastnictví dětské hřiště a další parkování pro hosty u domu. Uvedená cena se vztahuje na fázi „klíč v ruce“ a existuje také možnost koupě zcela vybavené a zařízené nemovitosti. Díky výhodné poloze je tato nemovitost ideální příležitostí pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. V nemovitosti se nacházejí tři vily podobného typu, které lze koupit společně. Ref: RE-U-20755 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a poplatek za ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno, moderní.