Dům Mirca

Vila, Mirca, 200 m², pozemek 400 m²
Cena klesla z 1 455 000 eur na 1 000 000 eur! Autentický dalmatský dům s bazénem a investičním potenciálem na chorvatském ostrově Okouzlující středomořská nemovitost na prodej s potenciálem mořského životního stylu Tento krásný dalmatský dům představuje vynikající příležitost k zakoupení tradiční středomořské nemovitosti v Chorvatsku, spojující autentický ostrovní šarm, pohodlné obytné prostory a atraktivní potenciál jak pro soukromé užívání, tak pro investice do turistiky. Nachází se v žádoucím ostrovním prostředí, nemovitost nabízí přibližně 200 m² obytné plochy rozdělené do čtyř pater, doplněné o krásně upravený dvůr s privátním bazénem a venkovní zábavní oblastí. Dům dokonale kombinuje charakter tradiční dalmatské architektury s moderním komfortem, což z něj činí ideální rodinný domov, rekreační chalupu nebo vysoce potenciální chorvatskou investici do luxusních pronájmů. Prostorný čtyřúrovňový plán navržený pro pohodlné bydlení Nemovitost byla promyšleně navržena tak, aby poskytovala flexibilitu, soukromí a funkčnost. První patro – Hlavní obytná zóna a wellness oblast První patro představuje srdce domu a zahrnuje: - Plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem - Pohodlný obývací pokoj - Dvě ložnice - Koupelnu - Prádelnu - Soukromou saunu - Dvě prostorné terasy s výhledem na středomořské okolí Terasy poskytují ideální prostředí pro odpočinek, venkovní stolování a autentický ostrovní životní styl. Druhé patro – Další obytný prostor Druhé patro nabízí další ubytování a zahrnuje: - Druhou kuchyni - Jídelní prostor - Pohodlný obytný prostor - Hostinskou toaletu Vnitřní schodiště spojuje tuto úroveň s vyššími patry a vytváří plynulý tok po celém domě. Třetí patro – Soukromá ložnicová zóna Třetí patro obsahuje: - Dvě ložnice - Každá ložnice s vlastní soukromou koupelnou - Loggiu nabízející klidný prostor pro relaxaci Tato úroveň poskytuje vynikající soukromí pro členy rodiny nebo hosty. Čtvrté patro – Flexibilní podkrovní prostor Horní patro tvoří podkrovní oblast, která budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit a přetvořit prostor podle individuálních potřeb – ať už jako další ložnici, kancelář, relaxační zónu nebo soukromý úkryt. Soukromý dvůr s bazénem a venkovním obytným prostorem Zvláštním vrcholem této středomořské nemovitosti je krásně uspořádaný soukromý dvůr určený k celoročnímu užívání. Venkovní oblast zahrnuje: - Soukromý bazén - Venkovní krb - Společenskou a zábavní zónu - Prostor pro odpočinek a užívání teplých chorvatských letních večerů Toto atraktivní venkovní prostředí vytváří ideální podmínky pro rodinná setkání, zábavu hostů a užívání uvolněného dalmatského životního stylu. Flexibilní koncept nemovitosti – Rodinný dům nebo dva samostatné bytové jednotky Dům má dvě samostatné vstupy: - Hlavní vstup poskytující přístup do prvního patra - Další vstup ze zemního patra Tato jedinečná vlastnost umožňuje využití nemovitosti buď jako: - Jedna prostorná rodinná rezidence, nebo - Dvě nezávislé bytové jednotky vhodné pro hosty, rozšířenou rodinu nebo turistické pronájmy Vynikající příležitost k bydlení a investicím do turistiky v Chorvatsku S autentickým dalmatským charakterem, funkčním uspořádáním, soukromým bazénem, venkovními obytnými prostory a vynikající polohou nabízí tato nemovitost vzácnou kombinaci životního stylu a investičního potenciálu. Je ideální pro: - Trvalé ostrovní bydlení - Luxusní rekreační ubytování - Rodinnou dovolenou - Investice do chorvatských turistických pronájmů Nabízí soukromí, středomořskou atmosféru a jedinečný šarm ostrovního života, tento dalmatský dům představuje výjimečnou příležitost vlastnit kousek autentické chorvatské pobřežní nemovitosti. Ref: RE-LB2917Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Urbanized, Modern