Kuća Mirca

Vila, Mirca, 200 m², zemljište 400 m²
Cijena je pala s 1 455 000 eur na 1 000 000 eur! Autentična dalmatinska kuća s bazenom i investicijskim potencijalom na hrvatskom otoku Šarmantna mediteranska nekretnina na prodaju s potencijalom za život uz more Ova prekrasna dalmatinska kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupnju tradicionalne mediteranske nekretnine u Hrvatskoj, koja spaja autentični otokski šarm, udobne životne prostore i atraktivan potencijal i za privatnu upotrebu i za turističko ulaganje. Smještena u poželjnom otokskom okruženju, nekretnina nudi otprilike 200 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri kata, uz prekrasno uređeni dvorište s privatnim bazenom i vanjskim prostorom za zabavu. Kuća savršeno kombinira karakter tradicionalne dalmatinske arhitekture s modernim komforom, što je čini idealnom kao obiteljska rezidencija, vikendica ili visokopotencijalna hrvatska investicija u nekretnine za luksuzni najam odmornih smještaja. Prostrani raspored na četiri razine dizajniran za udoban život Nekretnina je promišljeno dizajnirana kako bi pružila fleksibilnost, privatnost i funkcionalnost. Prvi kat – Glavni životni prostor i zona wellnessa Prvi kat predstavlja srce doma i uključuje: - Potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom - Udobna dnevna soba - Dvije spavaće sobe - Kupaonica - Pralnica - Privatna sauna - Dvije prostrane terase s pogledom na mediteransko okruženje Terase pružaju savršeno okruženje za opuštanje, uživanje u obrocima na otvorenom i doživljaj autentičnog otokskog načina života. Drugi kat – Dodatni životni prostor Drugi kat nudi dodatni smještaj i uključuje: - Druga kuhinja - Blagovaonica - Udoban životni prostor - Gosta WC Unutarnje stepenice povezuju ovu razinu s gornjim katovima, stvarajući neometan protok kroz cijelu kuću. Treći kat – Privatni prostor spavaćih soba Treći kat sadrži: - Dvije spavaće sobe - Svaka spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom - Loggia koja nudi miran prostor za opuštanje Ova razina pruža izvrsnu privatnost za članove obitelji ili goste. Četvrti kat – Fleksibilni potkrovlje Gornji kat sastoji se od potkrovlja, koje budućim vlasnicima pruža mogućnost prilagodbe i preoblikovanja prostora prema individualnim potrebama — bilo kao dodatna spavaća soba, ured, prostor za opuštanje ili privatni odmor. Privatni dvorište s bazenom i vanjskim životnim prostorom Posebna atrakcija ove mediteranske nekretnine je prekrasno uređen privatni dvorište, osmišljen za uživanje tijekom cijele godine. Vanjski prostor uključuje: - Privatni bazen - Vanjsku kaminu - Društveni i zabavni prostor - Prostor za opuštanje i uživanje u toplim hrvatskim ljetnim večerima Ovo atraktivno vanjsko okruženje stvara savršeno mjesto za obiteljska okupljanja, zabavu gostiju i uživanje u opuštenom dalmatinskom načinu života. Fleksibilni koncept nekretnine – obiteljski dom ili dvije stambene jedinice Kuća ima dvije odvojene ulaze: - Glavni ulaz koji vodi do prvog kata - Dodatni ulaz s prizemlja Ova jedinstvena značajka omogućuje korištenje nekretnine kao: - Jedna prostrana obiteljska rezidencija, ili - Dvije neovisne stambene jedinice pogodne za goste, proširenu obitelj ili turističke najmove Izvrsna prilika za život i turističko ulaganje u Hrvatskoj Sa svojim autentičnim dalmatinskim karakterom, funkcionalnim rasporedom, privatnim bazenom, vanjskim životnim prostorima i izvrsnom lokacijom, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju životnog stila i investicijskog potencijala. Idealno je prikladna za: - Stalni život na otoku - Luksuzni odmorni smještaj - Obiteljska vikendica - Hrvatsko ulaganje u turistički najam Nudivši privatnost, mediteransku atmosferu i jedinstveni šarm otokskog života, ova dalmatinska kuća predstavlja izvanrednu priliku za posjedovanje dijela autentične hrvatske obalne nekretnine. Ref: RE-LB2917 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, urbanizirano, moderno