Maison Mirca

Villa, Mirca, 200 m², terrain 400 m²
Le prix est passé de 1 455 000 eur à 1 000 000 eur ! Maison dalmate authentique avec piscine et potentiel d'investissement sur une île croate Charmante propriété méditerranéenne à vendre avec potentiel de style de vie en bord de mer Cette belle maison dalmate représente une excellente opportunité d'acheter une propriété méditerranéenne traditionnelle en Croatie, alliant charme insulaire authentique, espaces de vie confortables et potentiel attrayant tant pour un usage privé que pour un investissement touristique. Située dans un cadre insulaire prisé, la propriété offre environ 200 m² d'espace de vie répartis sur quatre étages, complétée par une cour magnifiquement paysagée avec une piscine privée et un espace de divertissement extérieur. La maison combine parfaitement le caractère de l'architecture dalmate traditionnelle avec le confort moderne, ce qui la rend idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement immobilier croate à fort potentiel pour des locations de vacances de luxe. Agencement spacieux sur quatre niveaux conçu pour un confort de vie La propriété a été soigneusement conçue pour offrir flexibilité, intimité et fonctionnalité. Premier étage – Espace de vie principal et zone de bien-être Le premier étage représente le cœur de la maison et comprend : - Cuisine entièrement équipée avec coin repas - Salle de séjour confortable - Deux chambres - Salle de bain - Buanderie - Sauna privé - Deux terrasses spacieuses surplombant les environs méditerranéens Les terrasses offrent le cadre parfait pour se détendre, profiter de repas en plein air et vivre le style de vie insulaire authentique. Deuxième étage – Espace de vie supplémentaire Le deuxième étage offre un hébergement supplémentaire et comprend : - Deuxième cuisine - Coin repas - Espace de vie confortable - Toilettes pour invités Des escaliers intérieurs relient ce niveau aux étages supérieurs, créant un flux harmonieux à travers la maison. Troisième étage – Espace de chambre privée Le troisième étage comprend : - Deux chambres - Chaque chambre avec sa propre salle de bain privée - Loggia offrant un espace paisible pour se détendre Ce niveau offre une excellente intimité pour les membres de la famille ou les invités. Quatrième étage – Espace de grenier flexible Le dernier étage se compose d'un espace de grenier, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et de transformer l'espace selon leurs besoins individuels — que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau, espace de détente ou retraite privée. Cour privée avec piscine et espace de vie extérieur Un point fort de cette propriété méditerranéenne est la cour privée magnifiquement aménagée, conçue pour un plaisir tout au long de l'année. L'espace extérieur comprend : - Piscine privée - Cheminée extérieure - Espace social et de divertissement - Espace pour se détendre et profiter des douces soirées d'été croates Ce cadre extérieur attrayant crée l'environnement parfait pour des réunions de famille, recevoir des invités et profiter du style de vie dalmate détendu. Concept de propriété flexible – Maison familiale ou deux unités résidentielles La maison bénéficie de deux entrées séparées : - Entrée principale donnant accès au premier étage - Entrée supplémentaire depuis le rez-de-chaussée Cette caractéristique unique permet à la propriété d'être utilisée soit comme : - Une vaste résidence familiale, ou - Deux unités résidentielles indépendantes adaptées aux invités, à la famille élargie ou à des fins de location touristique Excellente opportunité pour vivre et investir dans le tourisme en Croatie Avec son caractère dalmate authentique, son agencement fonctionnel, sa piscine privée, ses espaces de vie extérieurs et son excellente localisation, cette propriété offre une rare combinaison de style de vie et de potentiel d'investissement. Elle est idéalement adaptée pour : - La vie insulaire permanente - Un hébergement de vacances de luxe - Une maison de vacances familiale - Un investissement locatif dans le tourisme croate Offrant intimité, atmosphère méditerranéenne et le charme unique de la vie insulaire, cette maison dalmate représente une opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier côtier authentique en Croatie. Ref: RE-LB2917Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Urbanisé, Moderne