Dům Omiš

Vila, Omis, 330 m², pozemek 2.000 m²
Objevte tuto výjimečnou luxusní vilu na prodej poblíž Omiše v Chorvatsku, usazenou v úpatí úchvatných kopců pouhých 7 minut jízdy od centra Omiše, s neporovnatelnými panoramatickými výhledy na moře, které zachycují podstatu Dalmatského pobřeží. Umístěná na jednom z nejmalebnějších míst podél Jadranu, tato úchvatná vila s výhledem na moře nabízí snadný přístup k nejbližší pláži pouhých 1,5‑2 km, spolu s řadou místních služeb, restaurací a obchodů, které usnadňují každodenní život i dovolenou. Omiš samotný je kouzelné historické dalmatské město proslulé bohatým kulturním dědictvím, starobylými pevnostmi a živými turistickými atrakcemi, zatímco nadšenci dobrodružství ocení nekonečné možnosti raftingu na řece Cetina, pěší turistiky po dramatických horských stezkách, potápění v křišťálově čistých vodách a mnohem víc přímo u prahu této prémiové pobřežní nemovitosti. Rozkládající se na impozantních 330 metrech čtverečních elegantně navrženého obytného prostoru na prostorném pozemku o rozloze 2 000 metrů čtverečních, tato soukromá samostatná vila v Omiši zaručuje naprostou izolaci a klid uprostřed středomořské krajiny. Přízemí nabízí světlý otevřený obývací prostor, který plynule spojuje sofistikovanou kuchyni, formální jídelní část a pohodlný salón, doplněné o dvě prostorné ložnice a dvě moderní koupelny pro maximální pohodlí. Stoupáním na první patro se odhalí další dvě luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a komfort pro rodinu či hosty v této špičkové chorvatské vile. V nejvyšším patře se nachází všestranná herna, která se otevírá přímo na rozlehlou terasu nabízející majestátní panoramatické výhledy na jiskřivé Jadranské moře a okolní ostrovy – ideální místo k odpočinku při sledování úchvatných západů slunce, které definují luxusní pobřežní život v Dalmácii. Promyšleně upravený pozemek zahrnuje několik sluncem zalitých teras, bujnou středomořskou zahradu a dokonce i vyhrazený kurt pro tradiční dalmatské balote, čímž vytváří idylické prostředí pro venkovní zábavu, rodinná setkání nebo jen pro nasávání klidné atmosféry této investiční nemovitosti na chorvatském pobřeží. Bezpečné parkování pro několik vozidel je zajištěno v plně ohraničeném pozemku, což zvyšuje praktickou atraktivitu této připravené vily u Omiše. Plány jsou již v pokročilém stádiu na úchvatný 40 metrů čtverečních infinity bazén s poutavým výhledem na moře, umístěný tak, aby maximalizoval dramatické scenérie, zatímco existující venkovní kuchyně s barem v blízkosti je připravena na nezapomenutelné večeře pod širým nebem a letní večírky pod hvězdami. Prodejci již získali čerstvé stavební povolení na bazén a garáž, hlavní projektová dokumentace je momentálně v přípravě a úplné dokončení je naplánováno před turistickou sezónou 2027 – což představuje vzácnou příležitost získat dokončenou luxusní vilu s bazénem v Omiši za výjimečnou cenu. Spojením nadčasové elegance, moderního komfortu a autentického středomořského kouzla představuje tato vila s výhledem na moře k prodeji v Omiši pravý klenot mezi nemovitostmi na dalmatském pobřeží a vynikající investiční příležitost či soukromý sen o útočišti na chorvatském Jadranu. Ať už hledáte rodinný domov, dovolenkovou vilu nebo výnosný pronájem v jedné z nejžádanějších destinací Chorvatska, tato nemovitost nabízí neporovnatelný životní potenciál v lokalitě, která i nadále přitahuje náročné kupce z celého světa. Ref: RE-LB-11152Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada, Samostatná, Stavební povolení, Moderní