Dům Njivice
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Vila, Njivice, 194 m²
Moderní vila s designem, bazénem a panoramatickým výhledem na moře pouhých 200 metrů od moře.
Tato exkluzivní nemovitost má celkovou plochu 194 m2, rozprostírá se na dvou patrech a má upravenou zahradu o rozloze 120 m2.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, chodba, hostinská toaleta, skladová místnost, dvě kryté terasy o rozloze 15 a 18 m2 a dvě otevřené terasy o rozloze 50 a 8 m2.
V prvním patře jsou čtyři ložnice, tři koupelny, chodba, dva šatní skříně, krytá terasa o rozloze 30 m2 a malá otevřená terasa.
Při výstavbě této vily byly použity materiály a vybavení nejvyšší kvality.
Na pozemku se nachází bazén o rozloze 28 m2 a jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Vzdálenost od moře 200 m a od centra 800 m.
Ref: RE-U-12515Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad.
Smlouva s realitní kanceláří je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, zahrada, moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
690 000 € · 212 m²
3 255 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
780 000 € · 195 m²
4 000 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Podobnost 86 %
Njivice
1 080 000 € · 208 m²
5 192 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Podobnost 85 %
Njivice
809 000 € · 191 m²
4 236 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
810 000 € · 184 m²
4 402 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 194 m²
- Velikost pozemku
- 120 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 369035
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 340 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 194 m² · Velikost pozemku: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 340 000 €; DUX Nekretnine – 1 340 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
