Dům Ugljan
Na prodej · Preko · Zadarska
Popis nemovitosti
Vila, Ugljan, 260 m², pozemek 445 m²
Glamourózní vila na ostrově Ugljan, v první řadě k moři pouhých 20 metrů od pláže!
Vila má celkovou obytnou plochu 260 m2 na pozemku o rozloze 445 m2.
V přízemí vily se nachází plně vybavená kuchyně, jídelna a obývací pokoj navržený jako otevřený prostor.
Skleněná stěna v obývacím pokoji propouští během dne spoustu světla a na terase je také krásný nekonečný bazén.
Z terasy i ze všech místností ve vile je úchvatný výhled na okolní ostrovy, Jadranské moře a západ slunce.
V přízemí vily je také další toaleta a prádelna.
V horním patře vily jsou tři klimatizované ložnice s připojenými koupelnami a terasami.
V zahradě vily jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Technické údaje:
Vila je vybavena podlahovým vytápěním ve všech místnostech, je plně klimatizovaná, je k dispozici síť WIFI, stejně jako kabelová a satelitní televize.
V oblasti je několik kamenných pláží a ostrov Ugljan je velmi dobře spojen s pevninou, leží přímo naproti Zadaru.
Trajekty jezdí velmi často do městského centra Zadaru.
Perfektně izolovaná, ale stále blízko pevniny a letiště Zadar.
Ref: RE-LB-1165Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada, připojená, urbanizovaná
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ugljan
980 000 € · 250 m²
3 920 €/m²
Podobnost 91 %
Ugljan
850 000 € · 262 m²
3 244 €/m²
Podobnost 88 %
Preko
1 350 000 € · 265 m²
5 094 €/m²
Podobnost 85 %
Ugljan
380 000 € · 220 m²
1 727 €/m²
Podobnost 85 %
Ugljan
485 000 € · 249 m²
1 948 €/m²
Podobnost 81 %
Preko
280 000 € · 282 m²
993 €/m²
Podobnost 74 %
Ugljan
780 000 € · 200 m²
3 900 €/m²
Podobnost 73 %
Sutomišćica
850 000 € · 235 m²
3 617 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Ugljan
- Okres
- Preko
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23273
- Obytná plocha
- 260 m²
- Velikost pozemku
- 445 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 368902
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 385 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 445 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ugljan (vesnice)
Ugljan je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, nacházející se na stejnojmenném ostrově, spadající pod opčinu Preko. V roce 2011 zde žilo celkem 1 278 obyvatel. V roce 1991 většinu obyvatelstva (87,75 %) tvořili Chorvati. Vesnice je nejsevernějším sídlem ostrova Ugljan.
Počet obyvatel: 1 024
Zdroj: Wikipedia
