Dům Umag

Vila, Umag, 480 m², pozemek 892 m²
Vynikající vícefunkční budova na první linii u moře v oblasti Umaga, která může stát luxusní soukromou vilou i butikovým hotelem s bazénem! Umístěna přímo naproti přístavišti pro luxusní jachty! Ideální pro jachtaře! Celková plocha činí 480 m². Pozemek má rozlohu 892 m². Vila byla postavena v roce 1964 a kompletně obnovena v roce 2019. Tato nádherná vila s bazénem je ideální kombinací tradičního iátského stylu a moderní výzdoby. Obložena kameny, dokonale zapadá do obrazu iátského kraje a zároveň je výjimečně moderní. Umístění vily poskytuje nádherný panoramatický výhled na moře, přírodu a Umag. V přízemí vily se nachází chodba, obývací pokoj s bioetanolovým krbem a přístupem na prostornou uzavřenou terasu, toaleta a sklad. V přízemí je také moderní kuchyně s nejnovějším vybavením a jídelna s přístupem na uzavřenou terasu, která má venkovní gril a je propojena se zahradou, ve které se nachází bazén. V prvním patře vily se nachází chodba, koupelna a dvě ložnice, přičemž jedna z ložnic má přístup na prostorný balkon s nádherným výhledem. Topení a chlazení je zajištěno centrálním systémem s fan coil jednotkami. Bezpečnost je na vysoké úrovni, protože v areálu jsou instalovány kamery. V bezprostřední blízkosti vily se nachází sportovní hřiště, kde lze užívat rekreaci. Je to skvělá příležitost, stejně jako poloha nemovitosti, která není daleko od moře a města Umaga. Ideální nemovitost pro turistickou investici nebo rodinný život. Ref: RE-U-46033 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za registraci a náklady úředně ověřeného překladu. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Zahrada, Moderní