Dům čiovo

Vila, Ciovo, 420 m², pozemek 1.500 m²
Cena klesla z 4 mil. euro na 2,8 mil. euro! HORKÁ PROPAGAČNÍ CENA! Úžasná vila vzácné polohy a kvality! Styl Cap Ferrat v Chorvatsku! Perfektní vila s přímým přístupem na pláž a možností kotvení přímo pod vilou! Vila byla postavena v roce 2012 a prakticky byla používána jen během 4 měsíců. Má 420 m2 obytné plochy a pozemek o rozloze 1500 m2 s bazénem, letní kuchyní, sluneční terasou a borovým lesem, plus dvě stovky let staré olivové a borové stromy a dalších sto druhů rostlin. Vily jsou čtyři úrovně: První patro se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, vinného sklepa a obrovské terasy o rozloze 100 m2 pod pergolou. Ve druhém patře je pokoj pro hosty s koupelnou a velký pokoj s krbem s přístupem na velkou terasu. Ve třetím patře je jedna velká hlavní ložnice s koupelnou a dvě samostatné ložnice s koupelnami. Ve čtvrtém patře jsou chodba, tři ložnice s koupelnami a dvě šatny. Dispozice domu je velmi funkční – je prostorný a světlý, každá místnost má klimatizaci, je vybavena podlahovým vytápěním a ohřev vody probíhá pomocí solárních panelů. Vila je kompletně dokončena kamenným masivním dubovým nábytkem, čalouněným nábytkem z pravé kůže. Vitrážová okna, balkóny v ložnicích. Na pozemku vily je také vše, co potřebujete k odpočinku, včetně 40 m2 bazénu a systému hydromasáže a proti proudu. Barbecue komplex o rozloze 100 m2 s kamenným povrchem – „traventine“, který zahrnuje letní kuchyni s velkou dalmatskou pecí, sprchu, koupelnu a odpočinkovou místnost. K dispozici jsou také cenné doplňky jako 2 garáže o rozloze 17 m2 každá pro 4 auta (dvoupatrové garáže), sauna, hammam, volejbalové hřiště, dětské hřiště. Každý detail je důkladně navržen. Dalmácie je dlouhý pás Jaderského pobřeží, který se táhne od ostrovů Zadar až po předměstí Cavtat. Je to hlavní část chorvatského pobřeží a bez pochyb – jeho srdce. V Dalmácii je několik měst, která jsou nyní hlavními turistickými atrakcemi díky své starověké historii a jedinečnému zachování. Úzké ulice Zadaru, Šibeniku, Trogiru, Splitu a Dubrovniku jsou stejné jako v středověku. Kamenem dlážděné ulice, přilehlé budovy ve stylu paláce, impozantní katedrály a ruiny sahající až k Řekům a Římanům vytvářejí nezapomenutelný obraz Dalmácie. Stálý rozvoj tří letišť v Zadar, Split (Kaštela) a Dubrovnik (Čilipi) činí Dalmácii stále přístupnější. Moderní dálnice spojují Dalmácii se Záhrebem a Evropou. Infrastruktura se rychle rozvíjí s novými 5hvězdičkovými resorty, každoročně otevíranými velkými nákupními centry, řetězci supermarketů PLODINE, LIDL, KONZUM, které přicházejí do každé vesnice. Ale hlavní roli stále hraje krystalicky čisté moře s nesčetnými malebnými zátokami, několika malými ostrovy a modrými siluetami pobřežních hor. Intoxikující aroma borovice vás přenese od hluku velkých měst. Během několika dní strávených v Dalmácii všechny starosti a problémy zmizí. Poznámka: Vila nemá okamžitý přístup autem. Parkovací zóna a garáž jsou 100 metrů daleko. Ref: RE-LB303Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sauna, Podlahové vytápění, Připojený, Moderní