Apartmán Ražanac

Byt 4 novostavba 166,69 m2, Ražanac
Staví se budova se 4 byty v obci Ražanac, Zadarská župa. Parcela je vzdálena od sousedů asi 3 m. Budova je výhradně rezidenčního účelu: obsahuje 4 byty, společné schodiště a 4 garáže v suterénu. Budova se skládá ze suterénu, přízemí a dvou pater. Střecha je plochá: nad prvním patrem je rovná průchozí terasa a nad druhým patrem je rovná neprůchozí střecha. V suterénu jsou 4 prostorné garáže a vstup do společného schodiště. V přízemí a na prvním patře jsou po dva dvoupokojové byty. Součástí přízemních bytů jsou předzahrádky a terasy na pozemku, a součástí bytů na prvním patře jsou střešní terasy nad nimi. Vjezd na parcelu je místní ulicí ze severovýchodní strany. Stěny sanitárních prostor jsou pokryty kvalitními keramickými obklady. Všechny obytné prostory mají přirozené větrání přes otvory ve fasádách. Kromě 4 koupelen a dvou WC, které jsou nuceně větrány ventilátory s oddělenými kanály pro každou takovou místnost. Kuchyňské digestoře mají vývody ve fasádách. Vnější okenní výplně jsou z kvalitních PVC profilů, které splní kritéria tepelné ochrany vnitřního prostoru, a sklenění dvojitým izolačním sklem. Vnější parapety jsou hliníkové. Ochrana před sluncem je řešena instalací rolet s tepelně izolovanými krabicemi. Budova neobsahuje žádné zdroje hluku kromě 4 vnějších jednotek tepelných čerpadel, které jsou umístěny jedna nad druhou na jihozápadní fasádě v pro ně vybudované výklenku na schodištní fasádě. Obec Ražanac se nachází u moře. Umístění budovy je vzdáleno 200 m od moře. Ražanac má přibližně 2 000 obyvatel. Je známý starou zídní stavbou zvanou Kaštelina. Ražanac je také známý kvalitním domácím vínem, stejně jako regatou Đir do školja, která se koná od roku 1996. Celá obec je zalitá teplými barvami a je příjemná pro odpočinek a pobyt po celý rok. BYT 4 Chodba – 5,52 m2 Koupelna – 4,01 m2 WC – 3,84 m2 Kuchyně, jídelna a denní obývací pokoj - 24,59 m2 Pokoj 1 – 10,96 m2 Pokoj 2 – 10,97 m2 Lođa – 7,21 m2 (0,75) – 5,40 m2 Balkón 1 – 3,31 m2 (0,50) – 3,31 m2 Balkón 2 – 3,76 m2 (0,50) – 1,88 m2 Zastřešená terasa – 21,60 m2 (0,50) – 10,80 m2 Nezastřešená terasa – 46,71 m2 (0,25) – 11,68 m2 CELKEM S4 – 142,48 m2 92,96 m2 Garáž – 24,21 m2 (0,60) – 14,53 m2 CELKEM – 166,69 m2 107,49 m2 Pro všechny dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 558 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr